№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Ледовских И.В. При секретаре ФИО10 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ТСЖ «Никифор» о прекращении права долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом и признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Решением от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьского районного суда <адрес> удовлетворены исковые требования ФИО7 и других к КТ «Социальная инициатива и компания» о расторжении инвестиционных договоров, признании права общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> «Б» корпус 2 на <адрес> степенью готовности 41%, признании права самостоятельно завершить строительство этого дома. ФИО1 и другие обратились в суд с иском к ТСЖ «Никифор» о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиры в <адрес> «Б», корпус 2 по <адрес>. Указали, что они для завершения строительства создали ТСЖ «Никифор» в составе которого, дом окончили строительством и ввели его в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, а ТСЖ «Никифор» передал им по акту квартиры, на которые они претендовали в соответствии с размером принадлежащей им доли. Просят признать за собой право собственности на жилые помещения расположенные в указанном доме, в соответствии с данными технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тамбовский филиал от ДД.ММ.ГГГГ: за ФИО1 на двухкомнатную <адрес> общей площадью, 68м2 расположенную на 8 этаже; за ФИО2 на однокомнатную <адрес>, общей площадью 36,8м2 расположенную на 3 этаже; за ФИО3 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 53,1м2 расположенную на 4 этаже; за ФИО4 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 51,4м2 расположенную на 8 этаже; за ФИО5 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 52,7м2 расположенную на 9 этаже; за ФИО6 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 66,7м2 расположенную на 4 этаже; за ФИО8 на однокомнатную <адрес> общей площадью 36,4м2 расположенную на 8 этаже; На основании судебного определения от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 соединены в одно производство по<адрес> для совместного рассмотрения. В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Представитель ответчика ТСЖ «Никифор» председатель правления ФИО11 требования истцов признал, подтвердив, что последние, как члены этого товарищества надлежащим образом исполнили свои обязательства по строительству квартир на которые они претендуют. После окончания строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, товарищество передало истцам эти квартиры в фактическое пользование по актам приема-передачи. Считал, что удовлетворение требований истцов не нарушает прав и законных интересов ТСЖ «Никифор» и других его членов. Выслушав пояснения ответчика и исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению. Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218). Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2, п.3 ст.252) Решением от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьского районного суда <адрес> за инвесторами признано право долевой собственности на незавершенный застройщиком КТ «Социальная инициатива и компания» строительством многоквартирный жилой <адрес> «Б» корпус 2 на <адрес> степенью готовности 41%, в том числе за ФИО2 на 54/10000доли; за ФИО3 на 80/10000доли; за ФИО5 на 83/10000доли; за ФИО6 на 101/10000доли; за ФИО7 на 61/10000доли. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 102/10000 доли в общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости. ФИО4 является собственником 83/10000 доли в незавершенном строительством вышеуказанном объекте на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Инвесторы создали товарищество собственников жилья «Никифор» с целью завершения строительства этого жилого дома, введение его в эксплуатацию, совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме, что подтверждается материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации ТСЖ «Никифор» в качестве юридического лица и постановке его на учет в налоговом органе (свидетельства серия68№, серия 68№), Уставом ТСЖ «Никифор», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления – ФИО11 ТСЖ Никифор получило ДД.ММ.ГГГГ разрешение №RU 68 306000-541 на строительство 126 квартирного жилого <адрес>-б корпус 2 на <адрес>. Этот дом фактически окончен строительством и введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ о чем ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тамбовский филиал составил ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на жилое здание, а Комитет градостроительства Администрации <адрес> выдал соответствующее разрешение № RU 68 306000-437. ТСЖ «Никифор» по актам приема-передачи передал своим членам квартиры на которые те претендовали: - акт № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче за ФИО1 двухкомнатной <адрес> общей площадью 68м2 расположенной на этаже 8; - акт № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО2 однокомнатной <адрес>, общей площадью 36,8м2 расположенной на этаже 3; - акт № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО3 двухкомнатной <адрес> общей площадью 53,1м2 расположенной на этаже 4; - акт № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО4 двухкомнатной <адрес> общей площадью 51,4м2 расположенной на этаже 8; - акт № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО5 двухкомнатной <адрес> общей площадью 52,7м2 расположенной на этаже 9; - акт № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО6 двухкомнатной <адрес> общей площадью 66,7м2 расположенной на этаже 4; - акт № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО6 В.Е. однокомнатной <адрес> общей площадью 36,4м2 расположенной на этаже 8. Из содержания этих актов, пояснений ответчика и технического паспорта следует, что спорные квартиры являются изолированными жилыми помещениями, стороны настоящего дела надлежащим образом исполнили свои взаимные обязательства, в связи с чем, у ТСЖ «Никифор» отсутствуют претензии по оплате, а у истцов по качеству переданных им жилых помещений. На основании вышеизложенного суд не усматривает обстоятельств, препятствующих признанию за истцами права собственности на спорные квартиры и прекращению их права общей долевой собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на незавершенный строительством жилой <адрес> «Б» корпус 2 на <адрес> степенью готовности 41%. Признать право собственности: за ФИО1 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 68м2 расположенную на 8 этаже в <адрес>-б корпус 2 на <адрес>; за ФИО2 на однокомнатную <адрес>, общей площадью 36,8м2 расположенную на 3 этаже в <адрес>-б корпус 2 на <адрес>; за ФИО3 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 53,1м2 расположенную на 4 этаже в <адрес>-б корпус 2 на <адрес>; за ФИО4 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 51,4м2 расположенную на 8 этаже в <адрес>-б корпус 2 на <адрес>; за ФИО5 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 52,7м2 расположенную на 9 этаже в <адрес>-б корпус 2 на <адрес>; за ФИО6 на двухкомнатную <адрес> общей площадью 66,7м2 расположенную на 4 этаже в <адрес>-б корпус 2 на <адрес>; за ФИО8 на однокомнатную <адрес> общей площадью 36,4м2 расположенную на 8 этаже в <адрес>-б корпус 2 на <адрес>; Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Ледовских И.В. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Ледовских И.В.