№ 2-2606/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» сентября 2011 г. Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Комовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Евгения Константиновича к администрации г.Тамбова, Негуляевой Вере Михайловне, Амберновой Марине Рахимжановне, МУ «Долговой центр» о признании права пользования местами общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Денисов Е.К. является нанимателем комнат №,№ в семнадцатикомнатной коммунальной <адрес>. Комнаты №,№ в этой же квартире принадлежат на праве собственности Амберновой М.Р., комната № принадлежит на праве собственности Негуляевой В.М., комнаты №,№ являются муниципальной собственностью.

Денисов Е.К. обратился в суд с иском, с учетом последних измененных требований просил признать за ним право пользования на места общего пользования: коридор № площадью 9,7 кв.м., санузел 20 площадью 4,6 кв.м., коридор 33 площадью 1,3 кв.м., расположенные в семнадцати комнатной коммунальной <адрес>, и исключить из постановления администрации г.Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании квартир и присвоении им нумерации в многоквартирном <адрес>, со встроенным нежилым помещением, ранее использовавшемся как общежитие» вышеперечисленные места общего пользования. В обоснование привел, что на основании приказа директора областного государственного учреждения Тамбовский учебно-производственный центр сервиса был вселен в 2004 г. в общежитие по адресу: <адрес>. В настоящее время здание общежития является жилым домом. С 2010 г. истец пользуется спорными помещениями, претензий со стороны соседей относительно занятия им мест общего пользования не имеется.

В судебном заседании представитель истца Агаханян А.А. от исковых требований в части исключения из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании квартир и присвоении им нумерации в многоквартирном <адрес>, со встроенным нежилым помещением, ранее использовавшемся как общежитие» места общего пользования: коридора 32 площадью 9,7 кв.м., санузла 20 площадью 4,6 кв.м., коридора 33 площадью 1,3 кв.м., расположенных в семнадцатикомнатной коммунальной <адрес> отказалась. В связи, с чем по делу вынесено определение о прекращении производства в этой части. В остальной части иска требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель администрации г.Тамбова по доверенности Сысоева З.А. не возражала против удовлетворения иска в случае согласия остальных собственников проживающих в коммунальной квартире относительно занятия истцом мест общего пользования.

Представитель МУ «Долговой центр» по доверенности Сустина А.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Негуляева В.М. и Амбернова А.М. в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица, наниматели комнат в коммунальной <адрес>, в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

Судом установлено, что Денисов Е.К. на законных основаниях занимает комнаты №,№ в семнадцатикомнатной коммунальной <адрес>.

<адрес>ю 9,7 кв.м., санузел 20 площадью 4,6 кв.м., коридор 33 площадью 1,3 кв.м. в данной коммунальной квартире, на которые претендует истец, являются местами общего пользования.

Как усматривается из материалов дела, спорные помещения смежны с жилыми помещения №,№ занимаемыми истцом. С 2010 г. спорными помещениями пользуется только Денисов Е.К.

Собственники комнат в коммунальной <адрес> Негуляева В.М. и Амбернова М.Р., а также лица, проживающие в квартире на основании договора найма, не возражали против занятия истцом спорных помещений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисова Евгения Константиновича удовлетворить.

Признать за Денисовым Евгением Константиновичем право пользования коридором 32 площадью 9,7 кв.м., санузлом 20 площадью 4,6 кв.м., коридором 33 площадью 1,3 кв.м., расположенные в семнадцати комнатной коммунальной <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток в Тамбовский областной суд

Судья: Е.В.Попова