Гражданское дело № 2-5244/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 декабря 2011 года Октябрьский районный суд города Тамбова

В составе председательствующего судьи Дьяковой С.А.

С участием адвоката Абызовой С.Ю.

При секретаре Юриной Д.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Татьяны Александровны к председателю ГСК «Аврора» Поликанову Евгению Аркадьевичу об устранении препятствий в получении документации на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Панина Т.А. обратилась с иском к председателю ГСК «Аврора» Поликанову Евгению Аркадьевичу об устранении препятствий в получении документации на земельный участок, в обосновании иска указав, что в 2008 году она вступила в члены ГСК «Аврора» выплатила председателю ГСК «Аврора» Поликанову Е.А. <данные изъяты> рублей за предоставление и оформление земельных участков под строительство гаражей № и № в районе газотурбины ТЭЦ на пересечении улиц Северо-западная и Агапкина в городе Тамбове. В 2010 году Поликанов Е.А. заключил с ней договор субаренды земельного участка площадью 50 кв.м., сроком на 11 месяцев, взяв плату по договору <данные изъяты> рублей. В настоящее время она желает оформить данные гаражи в собственность, однако председатель ГСК «Аврора» Поликанов Е.А. документы на землю не выдает, причину не объясняет, просит устранить препятствия со стороны Поликанова Е.А. в выдаче документов на земельный участок.

В судебном заседании Панина Т.А. поддержала исковые требования, пояснила, что получение документов на земельный участок ей необходимо для оформления гаражей в собственность.

Ответчик председатель ГСК «Аврора» Поликанов Е.А. исковые требования не признал, пояснил, что земельные участки Паниной Т.А. им действительно выделялись, однако до настоящего времени права на дополнительный земельный участок кооперативом не оформлены, при заключении договора субаренды предполагалось, что дополнительный земельный участок будет выделен ГСК "Аврора".

Представитель третьего лица администрации города Тамбова исковые требования не признала, пояснила, что земельные участки, которые были выделены Паниной Т.А. находятся за пределами земельного участка, который был предоставлен ГСК «Аврора» - в санитарной зоне ТЭЦ. Никаких прав на спорный земельный участок у кооператива на настоящий момент нет.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что Панина Т.В. принята в члены ГСК "Аврора"( справка л.д.5).Однако каких либо документов, свидетельствующих о том, что земельный участок, на котором расположены гаражи № и №построенные Паниной Т.В. выделялся под строительство гаражей ГСК "Аврора" суду не предоставлено.

Из пояснений истицы, данных в ходе судебного разбирательства дела установлено, что поводом для обращения с иском послужило то основание, что она в установленном законом порядке лишена возможности оформить в собственность гаражи.

Устранение препятствий со стороны председателя ГСК "Аврора" в выдаче правоустанавливающих документов никаких правовых последствий в части оформления в собственность гаражей не имеет.

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного права, вправе применять лишь этот способ.

В ходе разбирательства дела истицей неоднократно приводились доводы, послужившие поводом для обращения в суд с указанным иском - оформление в собственность строений - гаражей № и №. Последней разъяснялось право обращения с соответствующим иском, между тем, по мнению истицы, лишь только посредством удовлетворения заявленных требований, возможно разрешение вопроса об устранении препятствий в выдаче документов на земельный участок и о передаче ей гаражей в собственность. Признавая подобные утверждения ошибочными, суд считает, что истица, с целью защиты нарушенного права, не лишена возможности обратиться в суд в установленном законом порядке с иском о признании права собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Поскольку в судебном заседании установлено, что права на земельный участок принадлежат администрации города Тамбова, однако с заявлением о предоставлении земельного участка в администрацию г.Тамбова Панина Т.А. не обращалась, суд считает также, что нарушен досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковые требования Паниной Татьяны Александровны к председателю ГСК «Аврора» Поликанову Евгению Александровичу об устранении препятствий в получении документации на земельный участок оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд города Тамбова.

Судья С.А.Дьякова.