Гражданское дело № 2-244\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «18» января 2012 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Юриной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чабан Михаила Петровича к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Чабан М.П. через своего представителя по доверенности Карелину О.Ю. обратился суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № ряд <данные изъяты>, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по ул. Рылеева в г. Тамбове. В обоснование заявленных требований указано, что Чабан М.П. с 1996 года, вляясь членом ГСК «<данные изъяты>»», на предоставленном в аренду ГСК земельном участке построил гараж № ряд <данные изъяты>. Поскольку гараж возведен им на законных основаниях, паевые взносы в кооператив выплачено в полном объеме, просил признать за ним право собственности на названный объект недвижимости в соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ. Так же указал, что во вне судебном порядке он не имеет возможности оформить право собственности на строение ввиду того, что кооперативом не было представлено проектной документации на согласование в органы архитектуры, в связи с чем, отсутствует разрешение на строительство гаражей.

Истиц в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом.

Его представитель по доверенности – Карелина О.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Тамбова Кириленко Ф.Е.. Возражений на иск не представлено.

ГСК «<данные изъяты>», привлеченный определением суда от 15.12.2011 года к участию в деле соответчика в суд своего представителя не направил. Председатель кооператива Кулаков В.П. о дне и времени судебного разбирательства по делу извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «<данные изъяты>», возведен на земельном участке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК « <данные изъяты>» и Постановлением главы Администрации Октябрьского района г. Тамбова № 214 от 04.03.1996 г. об утверждении дополнительного списка членов ГСК, согласно которых Чабан М.П. был принят в члены ГСК и осуществил строительство гаража № 12 в 9 ряду в названном ГСК; постановлением мэрии г. Тамбова № 24 от 15.01.93 г. о предварительном согласовании ГСК «<данные изъяты>» земельного участка под проектирование гаражей-стоянок в районе существующих гаражей по ул. Рылеева г. Тамбова, распоряжением администрации Октябрьского района г. Тамбова № 388-р от 12.09.2000 г., согласно которому был создан ГСК «<данные изъяты>», утвержден Устав ГСК «<данные изъяты>» и список членов ГСК на основании протокола общего собрания членов ГСК «Маяк», договором аренды № 123 от 04.09.2001г., заключенным между ГСК «<данные изъяты>»» и Комитетом по земельными ресурсам и землеустройству г. Тамбова.

Согласно техническому заключению ООО «Тамбовкоммунпроект» гараж соответствует требованиям СНиП, СанПин и нормам пожарной безопасности.

Согласно справки председателя ГСК «<данные изъяты>» пай в виде самостоятельного строительства гаража Чабан М.П. выплачен полностью в 1998 году. Задолженностей перед кооперативом он не имеет.

В соответствии с архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области от 13.10.2011 г. и уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.10.2011 г. право собственности на названный гараж в установленном законом порядке не оформлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чабан Михаила Петровича удовлетворить.

Признать за Чабан Михаилом Петровичем право собственности на гараж № ряд № общей площадью 42,10 кв.м., в том числе основной- 20,50 кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по ул. Рылеева (р-н Красненского карьера) в г. Тамбове.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- С.А. Дьякова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.01.2012 года.

Судья- С.А. Дьякова