Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2012 года <адрес>

Суд Октябрьского района г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Бельковой Е.В.

при секретаре Акопян К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 ланцевы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними права собственности на жилое помещение – комнату № <адрес>, указывая, что данная комната была предоставлена ФИО1 в 1995 году для постоянного проживания. В указанной комнате также проживают и зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО2 и ФИО1 С целью приватизации квартиры ФИО1 обратился в отдел по приватизации администрации <адрес> с заявлением, но получила отказ в связи с тем, что занимаемое помещение относится к специализированному жилищному фонду и поэтому не подлежит приватизации.

Истец ФИО1 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, пояснив, что в 1995 году ФИО1 на законных основаниях для постоянного проживания была предоставлена комната № в <адрес>. В указанной комнате также зарегистрированы и проживают ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 С целью приватизации квартиры ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратился в отдел приватизации администрации <адрес> с соответствующим заявлением, но получил отказ. Отказ администрации <адрес> в приватизации истцом жилого помещения считает незаконным по той причине, что помещение, занимаемое истцом, не относится к жилым помещением, не подлежащим приватизации. Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находящимися в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного Кодекса РФ, регулирующие отношения по пользованию жилыми помещениями по договору социального найма. Истец ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО2 проживают в указанной комнате на законных основаниях и несут все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Однако, лишены возможности воспользоваться своим правом на приватизацию комнаты по той причине, что жилой <адрес> не включен в список домов, подлежащих приватизации.

Представитель администрации <адрес> в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

З. лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, от участия в приватизации отказался в пользу ФИО1 и ФИО2.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Установлено в судебном заседании, что ФИО1 в 1995 году была предоставлена комната № <адрес>. В указанной комнате зарегистрированы и проживают ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

Статья 2 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

<адрес> включен в реестр муниципального имущества.

Истец ФИО1 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, но получил отказ по той причине, что помещение, которое он занимает, относится к специализированному жилищному фонду и поэтому не подлежит приватизации.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии с данной нормой общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и в силу закона к ним применяются правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поскольку ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 ранее не воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным требования удовлетворить и признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № общей площадью 24,4 кв.м., что на поэтажном плане строения, выполненном МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует помещению №, назначение – жилое, площадью 15,4 кв.м., №, назначение – подсобное, площадью 5,3 кв.м., №, назначение – подсобное, площадью 3,7 кв.м., расположенных на втором этаже в <адрес> в равных долях.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № общей площадью 24,4 кв.м., что на поэтажном плане строения, выполненном МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует помещению №, назначение – жилое, площадью 15,4 кв.м., №, назначение – подсобное, площадью 5,3 кв.м., №, назначение - подсобное, площадью 3,7 кв.м., расположенных на втором этаже в <адрес> в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в апелляционную инстанцию в течение 1 месяца со дня принятии его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Белькова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Белькова