Дело № г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 марта 2011 года <адрес>
Суд Октябрьского района г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Бельковой Е.В.,
при секретаре Коломлине М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югаловой Татьяны Анатольевны к Цветковой Валерии Юрьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Трехкомнатная квартира <данные изъяты> принадлежит на праве собственности в равных долях Югаловой Т.А. и Югаловой И.А.
ДД.ММ.ГГГГ Югалова Т.А. обратилась в суд с иском к Цветковой В.Ю. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением № <адрес>, указывая, что ранее данная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ей <данные изъяты>), Югаловой И.А. (<данные изъяты>) и Цветковой В.Ю. <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Цветкова В.Ю., как собственник доли жилого помещения была зарегистрирована в указанной квартире. Однако, ответчица никогда не вселялась в спорную квартиру, личных вещей её в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Цветкова В.Ю. фактически постоянно проживает с матерью по адресу <адрес>. В 2010 году между истицей и ответчицей было достигнуто соглашение о продаже ? доли квартиры, принадлежащей Цветковой В.Ю, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказалась.
В дальнейшем истица свои требования уточнила, просила признать Цветкову В.Ю. прекратившей право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании Югалова Т.А. свой иск поддержала и пояснила, что проживает в спорной квартире с 1971 года. В 2002 году был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в соответствии с которым было зарегистрировано право общей долевой собственности её отцом и дочерью в равных долях. В 2003 году отец умер, после его смерти открылось наследство в виде ? доли <адрес>. В установленные законом сроки в права наследства на указанную долю квартиру вступили Югалова Т.А. и Цветкова В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ ответчица, как собственник доли жилого помещения была зарегистрирована в спорной квартире, но в квартиру не вселялась, её вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В 2010 году ответчица продала ей ? долю квартиры и в настоящее время квартира принадлежит на праве собственности в равных долях истице и ее дочери. Ответчица всегда проживала с родителями по адресу <адрес>. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчица никогда не делала, препятствий в проживании ей никто не чинил. В настоящее время спорная квартира необходима истице для личного проживания, у нее нет средства оплачивать коммунальные услуги за ответчицу.
Третье лицо Югалова И.А. исковые требования считает законными и обоснованными.
Ответчица в суд не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Югаловой Т.А. ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) и Югаловой И.А. ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была зарегистрирована Цветкова В.Ю, как собственник ? доли квартиры. Однако, ответчица в квартире не проживает, личных её вещей в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ Цветкова В.Ю. продала принадлежащую ей ? долю спорной квартиры Югаловой Т.А. ( договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ), следовательно утратила права собственника – владение, пользование и распоряжение квартирой. Каких либо других соглашений между сторонами по поводу пользования ФИО2 квартирой № <адрес> достигнуто не было. Ответчица постоянно проживает у своей матери по адресу <адрес>. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчица никогда не делала, препятствий к этому ей никто не чинил, коммунальные услуги и квартплату не оплачивает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что Цветкова В.Ю. в спорной квартире не проживает без уважительной причины. В связи с регистрацией ответчицы в спорной квартире истица лишена права распоряжаться своей собственностью.
На основании изложенного, Цветкова В.Ю. должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Цветкову Валерию Юрьевну признать прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано ответчицей в Октябрьский райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
Судья: Е.В. Белькова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 4.03.2011 года.
Судья: Е.В. Белькова