Гражданское дело №2-784/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Тамбов 08 февраля 2012 года Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Бучневой С.В., при секретаре Юриной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Марины Михайловны к ТСЖ «Никифор» о прекращении права долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом и признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования истца и других к <данные изъяты> о расторжении инвестиционных договоров, признании права общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> <адрес> степенью готовности <данные изъяты>%, признании права самостоятельно завершить строительство этого дома. Артемова М.М. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Никифор» о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что для завершения строительства данного дома было создано ТСЖ «Никифор», члены товарищества, включая и ее, окончили строительство жилого дома и ввели его в эксплуатацию в декабре 2010г. ТСЖ «Никифор» передало ей по акту приема-передачи спорную двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенную на <данные изъяты> этаже <адрес> «<адрес> <адрес> (в соответствии с данными технического паспорта <данные изъяты>» Тамбовский филиал от ДД.ММ.ГГГГ). В судебное заседание истец Артемова М.М. не явилась, согласно предоставленного в суд заявления просит рассматривать дело без ее участия. Представитель ответчика ТСЖ «Никифор» председатель правления Кокорев Е.Н. также в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению требования истца признал полностью, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исследовав письменные материалы дела и доказательства в их совокупности, а также принимая признание иска ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218). Суд находит возможным применить по аналогии вышеуказанные положения закона к данным правоотношениям. Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2, п.3 ст.252) Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за инвесторами признано право долевой собственности на незавершенный застройщиком <данные изъяты>» строительством многоквартирный жилой <адрес> <адрес> <адрес> со степенью готовности <данные изъяты>%, в том числе за истцом - на <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, выданным <данные изъяты>. За инвесторами вышеуказанным решением было признано также право на завершение строительства <адрес> <адрес> <адрес>; за Артемовой М.М. – на завершение строительства <адрес> указанном выше доме. С целью завершения строительства этого жилого дома, введения его в эксплуатацию, совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса инвесторами было создано товарищество собственников жилья «Никифор», которому его члены предоставляли денежные средства на завершение строительства соразмерно своей доле в объекте недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением № № Комитета <данные изъяты>, техническим паспортом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Истица в полном объеме исполнила свои обязательства по внесению паевых взносов на завершение строительства объекта, в связи с чем ТСЖ «Никифор» по акту приема- передачи № от ДД.ММ.ГГГГ передало ей вышеуказанную квартиру. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорную квартиру, что подтверждается уведомлением <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №. При таки обстоятельствах суд не усматривает обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорную квартиру и, как следствие, прекращению ее права на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> <адрес> <адрес> степенью готовности <данные изъяты>%. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Артемовой Марины Михайловны удовлетворить. Признать за Артемовой Мариной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2 расположенную на <данные изъяты> этаже в <адрес> <адрес> <адрес>, прекратив ей право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> «<адрес> на <адрес> степенью готовности <данные изъяты>%. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья С.В. Бучнева Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Судья С.В. Бучнева