2-№/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«2» ноября 2010г.
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,
При секретаре: Мачехиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильев С.В. и Васильев А.С. к Дорошиной С.В. и Бабичев С.В. о выделе в натуре части жилого дома и прекращении права долевой собственности,
установил:
Васильев В.А. обратились в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре принадлежащих им долей как части жилого <адрес> и прекращении право общей долевой собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильева О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что собственниками жилого <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются Васильев В.А., Васильев С.В., Васильев А.С. и Бабичев С.В. в равных долях (по ? доле). В дальнейшем Васильев С.В. администрацией Тамбовского района было выдано разрешение на возведение пристройки к данному дому и выдан строительный паспорт. После произведенной реконструкции на основании разрешения администрации Тамбовского района дом был введен в эксплуатацию. Васильев С.В. дом был разделен на две части и к части дома, обозначенной в техническом паспорте как <адрес>, были пристроены литеры А2 и а2 и возведена мансарда. В настоящее время жилой дом состоит из двух изолированных помещений, имеющих самостоятельные входы и отдельные коммуникации. Ответчики пользуются частью дома, обозначенной в техническом паспорте как <адрес>. Кроме того, каждая часть дома расположена на отдельном земельном участке. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом между Васильев С.В. и Васильев А.С. с одной стороны и совладельцами Васильев В.А. и Бабичев С.В. – с другой, и выделить истцам в натуре на праве общей долевой собственности: Васильев С.В. 84/100 доли, Васильев А.С. 16/100 долей, часть № жилого дома, состоящую из помещений общей площадью 128,0 кв.м, в том числе площадью <адрес>,5 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м, подсобной 37,3, а также мансарды площадью 50,5 кв.м., обозначенную в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как <адрес>.
В судебном заседании Васильев А.С. исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, представили суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии и признании иска.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что собственниками жилого <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются Васильев В.А., Васильев С.В., Васильев А.С. и Бабичев С.В. в равных долях (по ? доле). Данный договор зарегистрирован в ГУПТИ Тамбовской области.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорный жилой дом состоит из двух частей, изолированных друг от друга с отдельными входами, части дома обозначены как <адрес> №. Квартира № общей площадью 51,5 кв.м, в том числе площадью <адрес>,6 кв.м и жилой – 21,9 кв.м. Квартира № состоит из помещений общей площадью 128,0 кв.м, в том числе площадью <адрес>,5 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м, подсобной 37,3, а также мансарды площадью 50,5 кв.м.
Из плана границ земельного участка, на котором возведен дом, усматривается, что каждая из частей дома расположена на отдельном земельном участке.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка за Васильев С.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 327 кв.м.
Учитывая, что части дома, принадлежащие Васильев С.В. и А.С. и Васильев В.А. и Бабичев С.В. изолированы друг от друга, расположены на обособленных земельных участках, суд находит, что имеется возможность сформировать отдельные объекты собственности в виде частей жилого дома, и прекратить право общей долевой собственности на дом, выделив истцам часть дома в натуре в соответствии с техническим паспортом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> Васильев С.В. и А.С. с одной стороны и Васильев В.А. и Бабичев С.В. – с другой.
Выделить в натуре часть № жилого <адрес>, состоящую из помещений общей площадью 128,0 кв.м, в том числе площадью <адрес>,5 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м, подсобной 37,3, а также мансарды площадью 50,5 кв.м, обозначенную в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как <адрес>, на праве общей долевой собственности Васильев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 16/100 доли, Васильев С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 84/100 доли.
Часть № жилого <адрес>, состоящую из помещений общей площадью 51,5 кв.м, в том числе площадью <адрес>,6 кв.м и жилой – 21,9 кв.м, обозначенную в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как <адрес>, считать принадлежащей на праве собственности Васильев В.А. и Бабичев С.В. в равных долях (по ? каждому).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Дробышева
Решение вынесено в окончательной форме 3 ноября 2010г.
Верно, судья Е.В.Дробышева