Дело № г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«28» октября 2010 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Епифановой С.А.,
при секретаре Железниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Е. к Широковой Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе части жилого дома в натуре, встречному иску Широковой Н. к Широковой Е. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе части жилого дома в натуре,
у с т а н о в и л :
Широкова Е. обратилась в суд с иском к Широковой Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область и район и выделе его доли из общей долевой собственности в натуре.
Широкова Н. обратилась в суд с встречным иском к Широковой Е. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область и район и выделе его доли из общей долевой собственности в натуре.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Широкова Е. первоначальные исковые требования поддержала, встречные признала и пояснила, что домовладение № *****Тамбовского района Тамбовской области зарегистрировано на праве общей долевой собственности: за Широковой Е. - 1/2 доли, за Широковой Н. -1/2 доли. Вышеуказанное домовладение находится на земельном участке площадью 1 842 кв.м, из которых Широкова Е. пользуется земельным участком площадью 972 кв.м, Широкова Н. пользуется земельным участком площадью 870 кв. м. Данные участки разделены заборами, являются обособленными друг от друга, в их отношении сложился определенный порядок пользования. В процессе проживания Широковой Е. была возведена пристройка лит. А2 площадью 38,1 кв.м. В целом домовладение имеет общую площадь 146,6 кв. м, в том числе жилую 67,3 кв. м. (по данным технического паспорта), представляет собой одноэтажное строение, состоящее из двух изолированных помещений, разделенных капитальной стеной, имеющих отдельные входы, отдельные системы отопления. Широкова Е. занимает принадлежащую ей часть жилого дома площадью 85.5 кв.м., которая расположена на обособленном земельном участке площадью 972 кв.м. Широкова Н. занимает принадлежащую ей часть жилого дома площадью 61.1 кв.м, которая расположена на обособленном земельном участке площадью 870 кв.м. Для регистрации права собственности на самовольную перепланировку было получено согласование соответствующих организаций, а именно: техническое заключение ОАО «Тамбовкоммунпроект», экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области». В связи с тем, что стороны используют фактически отделенные части дома, имеют отдельные входы, отдельные земельные участки, было принято решение о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности в натуре.
Представитель ответчика (истца по встречному исковому заявлению) Широковой Н. по доверенности Беляева М.А. в судебном заседании первоначальные исковые требования признала, встречные – поддержала, и дала аналогичные пояснения.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Доводы истца (ответчика по встречному иску), представителя ответчика (истца по встречному иску), изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: выпиской из похозяйственной книги Донского Сельсовета от 04.10.2010 г.; выпиской из похозяйственной книги от 04.10.2010 г. о наличии у гражданина права на земельный участок; копией технического паспорта на жилой дом по состоянию на 20.07.2010 г.; копией границ земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область и район; копией кадастровой выписки о земельном участке от 16.08.2010 г.; копией архивной справки № 4553 от 11.08.2010 г.; копией экспертного заключения № 1139 от 26.08.2010 г.; копией технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2010 г.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Широковой Е., Широковой Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область и район общей площадью 146,6 кв.м., в том числе жилой 67,3 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 20.07.2010 г.).
Признать за Широковой Е. право собственности на часть № 1 жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область и район общей площадью 85,5 кв.м., состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 4,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 4,8 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 17,0 кв.м., кухни № 4 площадью 5,2 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 8,0 кв.м., подсобной № 6 площадью 15,1 кв.м., санузла № 8 площадью 8,5 кв.м., коридора № 9 площадью 22,9 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 20.07.2010 г.).
Признать за Широковой Н. право собственности на часть № 2 жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область и район общей площадью 61,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 19,2 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 6,4 кв.м., кухни № 5 площадью 9,9 кв.м., коридора № 6 площадью 6,6 кв.м., подсобной № 7 площадью 4,4 кв.м., кухни № 8 площадью 6,7 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 20.07.2010 г.).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий - С.А. Епифанова