Дело № 2-2790/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» ноября 2010 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Е.В.Дробышевой,
при секретаре Ж.Е.Колодиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтовой Г.В. к Румянцеву А.Е., администрации Тамбовского района и администрации Тулиновского сельского Совета о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Мамонтова Г.В. обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки лит.А1, лит.А2 и лит.а к жилому дому № по <адрес> и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 888 кв.м и на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м по указанному адресу.
В обоснование своих требований в судебном заседании Мамонтова Г.В. пояснила, что ей и ее сестре – Румянцевой Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери принадлежит в равных долях (по ? доле) жилой дом общей площадью 57,2 кв.м и земельный участок площадью 700 кв.м, по <адрес>. Румянцева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, свою долю в указанном имуществе она завещала истице. К нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти сестры она своевременно не обратилась, но фактически приняла наследство, так как зарегистрирована и постоянно проживает в спорном доме. Однако она (Мамонтова) в настоящее время не может зарегистрировать ни своих прав на долю в спорном имуществе, ни прав на долю наследственного имущества, поскольку при проведении геодезической съемки земельного участка, было установлено, что его фактическая площадь не соответствует параметрам, указанным в свидетельстве о праве на наследство, и составляет 888 кв.м. Кроме того, истицей были возведены пристройки к жилому дому без разрешительной документации.
Представитель администрации Тамбовского района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
От ответчика Румянцева А.Е., принявшего наследство по закону после смерти Румянцевой Н.В., представлено суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии и о признании иска.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Мамонтовой Г.В. и Румянцевой Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери – Забавниковой К.И., принадлежит на праве собственности в равных долях (по ? доле) жилой дом общей площадью 57,2 кв.м и земельный участок площадью 700 кв.м, по <адрес>.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью 888 кв.м, по <адрес> прошел кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №.
Румянцева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Румянцева Н.В. завещала принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
Из представленного нотариусом г.Москвы Гончаровым В.К. наследственного дела усматривается, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Румянцевой Н.В. наследство по закону принял сын – Румянцев А.Е..
По сведениям нотариуса Тамбовского района Проскуряковой И.Н. после смерти Румянцевой Н.В. наследственное дело не заводилось.
Согласно справке <адрес> Мамонтова Г.В. зарегистрирована и постоянно проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в силу ст.1153 ГК РФ суд считает ее принявшей наследство по завещанию после смерти Румянцевой Н.В. в виде ? доли спорного имущества.
Из технического паспорта на спорный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что разрешение на возведение пристроек лит.А1, А2 и лит.а не представлено. С учетом самовольных пристроек изменилась площадь дома и составляет 69,9 кв.м, в том числе общая 62,2 кв.м, жилая- 36,8 кв.м.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» и экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» жилой <адрес> с возведением самовольных пристроек лит.А1, А2 и лит.а соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.
Таким образом, нарушения чьих-либо прав и законных интересов со стороны истца судом не установлено.
Анализируя изложенное, а также с учетом положений ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, исковые требования Мамонтовой Г.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Мамонтовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 69,9 кв.м, в том числе общей 62,2 кв.м, жилой- 36,8 кв.м, с учетом самовольных пристроек лит.А1, лит.А2 и лит.а, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 888 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.В.Дробышева