№ 2- 2746/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года
<адрес>
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Горелика А.Б.,
при секретаре Поляковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Требунских А.Г., Требунских С.А., Требунских Д.А. к администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Афанасьевой Е.И. о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Требунских А.Г., Требунских С.А., Требунских Д.А. обратилась в суд с иском к администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В исковом заявлении Требунских А.Г., Требунских С.А., Требунских Д.А. указали, что ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом был приобретен Требунских А.И. и Требунских Д.А. у Куляевой Л.И. в равных долях. Право собственности на указанное строение покупатели не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ Требунских А.И. умер. Требунских А.Г., Требунских С.А. приняли наследство после его смерти. Требунских Д.А. от принятия наследства отказался. Требунских А.Г., Требунских С.А., Требунских Д.А. просят признать право долевой собственности за ними на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в долях: за Требунских А.Г., Требунских С.А. по ? доли, за Требунских Д.А. – ? доли
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика была привлечена Афанасьева Е.И.
В судебном заседании Требунских А.Г., Требунских С.А., Требунских Д.А. поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, относительно удовлетворения иска не возражала.
Ответчик Афанасьева Е.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, относительно удовлетворения иска не возражала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования Требунских А.Г., Требунских С.А., Требунских Д.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Требунских А.И. и Требунских Д.А. купили у Куляевой Л.А. земельный участок площадью 3507 кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес>.
Об исполнении сторонами условий договора купли-продажи свидетельствует передаточный акт.
В соответствии с ответом ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области и выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Куляевой Л.А.
Согласно свидетельству о смерти Требунских А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело № свидетельствует, что после смерти Требунских А.И. наследство приняли Требунских А.Г., Требунских С.А. От принятия наследства Требунских Д.А. отказался.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьева Е.И. приняла наследство после Куляевой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание, что Куляева Л.А. передала Требунских А.И., Требунских Д.А. жилой дом и земельный участок, а Требунских А.И., Требунских Д.А. оплатили его стоимость и приняли спорное имущество, то есть стороны по договору купли-продажи исполнили свои обязательства, заключили договор купли-продажи в письменной форме, как того требует ст. 218 ГК РФ Требунских А.И., Требунских Д.А. приобрели право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Требунских А.Г., Требунских С.А., являясь наследниками после смерти Требунских А.И., приняли наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>., что подтверждается копией наследственного дела наследодателя Требунских А.И.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Требунских А.Г., Требунских С.А. приняли наследство после смерти Требунских А.И. следовательно, требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, его площадь составляет 90,9 кв.м., в том числе жилая 61,2 кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, планом границ земельного участка по адресу: <адрес>, его площадь составляет 3507 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Требунских Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3507 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 68:20:22/01/01:0:202/24/23:0000.
Признать за Требунских Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 90,9 кв.м., в том числе жилой 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 68:20:22/01/01:0:202/24/23:0000.
Признать за Требунских А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3507 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 68:20:22/01/01:0:202/24/23:0000.
Признать за Требунских А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 90,9 кв.м., в том числе жилой 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 68:20:22/01/01:0:202/24/23:0000.
Признать за Требунских С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3507 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 68:20:22/01/01:0:202/24/23:0000.
Признать за Требунских С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 90,9 кв.м., в том числе жилой 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 68:20:22/01/01:0:202/24/23:0000.
Прекратить право собственности Куляевой Л.А. на земельный участок площадью 3507 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 68:20:22/01/01:0:202/24/23:0000.
Прекратить право собственности Куляевой Л.А. на жилой дом площадью 90,9 кв.м., в том числе жилой 61,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 68:20:22/01/01:0:202/24/23:0000.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья
А.Б. Горелик