2- 2459/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«7» декабря 2010 г.
Тамбовский Районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,
При секретаре: Мачехиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Г.А. к Шлыковой Ю.В., Шлыковой С.С., Шлыкову А.С., Синельниковой Н.И. и Пудовкину С.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением; по встречному иску Шлыковой Ю.В. к Громовой Г.А. о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, исключении записи из ЕГРП о регистрации права собственности и о признании права собственности на долю дома и земельного участка,
установил:
Громова Г.А. обратилась в суд с иском к Синельниковой Н.И., Пудовкину С.И., Шлыковой Ю.В. и ее несовершеннолетним детям Шлыковой С.С. и Шлыкову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В период рассмотрения дела Громова уточнила свои требования и просила признать ответчиков неприобретшими право пользования указанным жилым помещением.
Шлыковой Ю.В. заявлены встречные требования к Громовой Г.А. о признании недействительным в части свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Проскуряковой И.Н. на имя Громовой Г.А. на дом <адрес> и на земельный участок площадью 1000 кв.м по тому же адресу, просит исключить записи из ЕГРП о регистрации права собственности Громовой Г.А., на указанный жилой дом и земельный участок, одновременно просит признать право собственности на ? долю спорного жилого дома и земельного участка в порядке наследования по праву представления после смерти отца.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Громова Г.А. и ее представитель Панфилов С.С. требования поддержали, встречные требования не признали и пояснили, что она является собственником жилого дома <адрес> и земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по тому же адресу. В этот дом она вселилась, когда он еще был не достроен, в 1996 году, вместе с мужем, сделала там ремонт. Собственником дома и земельного участка был ее отец – Синельников А.Т., который умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество. В данном доме кроме нее, ее дочери и внучки, зарегистрированы, Синельникова Н.И., Пудовкин С.И., Шлыкова Ю.В. и ее несовершеннолетние дети. Синельникова Н.И., Пудовкин С.И. и Шлыкова (Синельникова) Ю.В. были зарегистрированы в доме с согласия отца Громовой. Кроме них, в доме был зарегистрирован брат Громовой - отец Шлыковой – Синельников В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Родители Шлыковой Ю.В. – Синельникова Н.И. и Синельников В.А., в марте ДД.ММ.ГГГГ года были лишены родительских прав и ее под опеку забрала тетя, которая через год отдала девочку в детский дом. В наследство после смерти деда - Синельникова А.Т., Шлыкова не вступала. Все налоги и коммунальные платежи оплачивает она (Громова). Шлыковой Ю.В. как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, администрация предоставила в собственность жилой дом по <адрес>, в котором она проживает с семьей, в этом доме она и ее дети приобрели право пользования. В то же время ни Шлыкова, ни ее дети никогда не проживали в принадлежащем Громовой доме. Шлыкова каждый год приходит лишь собирать урожай. Синельникова Н.И. в данном доме тоже никогда не проживала, она проживала в <адрес> после лишения родительских прав уехала со своим сыном Пудовкиным С.И. к своей матери в <адрес>, где они и проживают до настоящего времени. В доме более 10 лет никто не проживает, так как он находится в аварийном состоянии и не пригоден для жилья. Шлыкова после наступления совершеннолетия фактически наследство не приняла, за домом не ухаживала, не оплачивала коммунальные платежи, земельный участок не обрабатывала.
Ответчик (истец по встречному иску) Шлыкова Ю.В. в судебном заседании свои требования поддержала, требования Громовой Г.А. не признала и пояснила, что дом <адрес> принадлежал ее деду – Синельникову А.Т. Она, ее родители - Синельникова Н.И., Синельников В.А., и брат по матери – Пудовкин С.И. были зарегистрированы в данном доме с согласия деда. В ДД.ММ.ГГГГ году родителей лишили родительских прав и ее забрала тетя в <адрес>, которая через год отдала ее в <адрес> детский дом. В Детском доме она находилась до ДД.ММ.ГГГГ года, затем обучалась в проф.училище № в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. Там она вышла замуж и по окончании училища в ДД.ММ.ГГГГ году с мужем стали проживать в д.<адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она как ребенок-сирота получила от государства жилой дом по <адрес> вселилась туда со своей семьей. Считает, что имеет право на ? долю спорного дома в порядке наследования после смерти деда – Синельникова А.Т. по праву представления за своего отца – Синельникова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она не могла обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, так как на день открытия наследства была несовершеннолетней и находилась в детском доме. В ДД.ММ.ГГГГ году по окончании учебы она не вселилась в спорный дом, так как он не пригоден для жилья и у нее были маленькие дети. При этом, в ДД.ММ.ГГГГ году она оплатила задолженность по оплате за водоснабжение и вывоз мусора. Потом она оплачивала квитанции за себя и своих детей отдельно от Громовой, и в настоящее время также оплачивает необходимые платежи за 4 человек. Считает, что фактически приняла наследство после смерти деда. Кроме того, Шлыкова указала, что Синельникова Н.И. и Пудовкин С.И. с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают в <адрес>.
Ответчики Синельникова Н.И. и Пудовкин С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании 09.11.2010г. они не признали иск Громовой Г.А. и пояснили, что в спорном доме проживали до ДД.ММ.ГГГГ года, потом уехали в <адрес>, где проживают и в настоящее время. В спорном жилом помещении не нуждались, вселиться не пытались, так как дом не пригоден для жилья, однако в настоящее время желают там проживать.
Представитель управления образования администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 198 ФЗ от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Судом установлено, что Громовой Г.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону 68 № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом <адрес> общей площадью 37,0 кв.м с земельным участком площадью 1000 кв.м. Право собственности на данное имущество за Громовой Г.А. зарегистрировано в ЕГРП.
Статья 1152 ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из материалов дела усматривается, что указанное имущество принадлежало отцу Громовой Г.А. – Синельникову А.Т., который зарегистрировал в доме своего сына – Синельникова В.А., его жену – Синельникову Н.И., дочь – Синельникову (Шлыкову) Ю.В. и пасынка Пудовкина С.И. (справка л.д.36). Синельников В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, его отец – Синельников А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Синельникова А.Т. в доме остались зарегистрированными Синельникова Н.И., Пудовкин С.И. и Синельникова (Шлыкова) Ю.В. (справка л.д.35). Дети Шлыковой Ю.В. – Шлыков А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шлыкова С.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрированы по месту регистрации матери.
Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.141-142) Синельникова Н.И. и Синельников В.А. были лишены родительских прав в отношении дочери – Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением администрации Тамбовского района №1097 от 29.04.1996 года (л.д.59) опекуном над Синельниковой Ю. назначена Долгова Н.Г. этим же постановлением за несовершеннолетней Синельниковой Ю. была закреплена жилая площадь по <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> № 2084 от 21.08.1997г. (л.д.60) Долгова Н.Г. освобождена, по ее заявлению, от выполнения опекунских обязанностей над Синельниковой Ю.В.
По сведениям «<адрес> детского дома» (л.д.84) Синельникова (Шлыкова) Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, воспитывалась в Детском доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После выпуска из детского дома она была направлена на дальнейшее обучение в <адрес>, училище №.
Согласно архивной справке (л.д.94) Синельникова Ю.В.обучалась в Профессиональном училище № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период обучения она проживала и была зарегистрирована в общежитии училища (справка л.д.92).
Отец Синельниковой (Шлыковой) Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, дед – Синельников А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>. Вследствие смерти отца, умершего раньше наследодателя, у Синельниковой (Шлыковой) Ю.В. возникло право на наследство деда по праву представления (ст.1146 ГК РФ).
На день открытия наследства Синельниковой (Шлыковой) Ю.В. было 11 лет, мать была лишена родительских прав, девочка находилась под опекой.
В силу Закона, лица, не достигшие 14 лет, принимают наследство через законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов) в соответствии со ст. 28, 32 ГК РФ. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет осуществляют свое право на принятие наследства собственными действиями и волей самого несовершеннолетнего наследника (ст.33 ГК РФ), но с письменного согласия его законных представителей - родителей, усыновителей, попечителей.
В данном случае в интересах Синельниковой (Шлыковой) Ю.В. никто не заявил о правах наследования.
В ДД.ММ.ГГГГ году Шлыкова Ю.В. достигла совершеннолетия. В ДД.ММ.ГГГГ году, как следует из справки МУ «<адрес>» (л.д.173), она оплатила задолженность, по уплате за водоснабжение и вывоз мусора по адресу: <адрес>.
По сведениям <адрес> сельского совета (л.д.172) Шлыкова Ю.В. производила оплату по за себя и своих детей по адресу: <адрес>
Как пояснила в судебном заседании 09.11.2010г. зам.главы <адрес> сельского Совета Булатова Т.А. коммунальные платежи за спорный дом оплачивают как Громова Г.А., так и Шлыкова Ю.В. Шлыковой Ю.В. администрацией было куплено жилое помещение как ребенку-сироте, поскольку дом в котором она прописана имеет маленькую площадь и находится в нежилом состоянии. Спорный дом уже более 10 лет находится в состоянии, непригодном для жилья, и за ним никто не ухаживал.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Шлыкова Ю.В. фактически приняла наследство после смерти деда в соответствии с положениями ст.1153 ГК РФ, достигнув совершеннолетия.
Таким образом, она имеет право на приобретение в собственность в порядке наследования ? долю дома и земельного участка по <адрес>, а следовательно, и право пользования спорным жилым помещением, в силу чего не подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" на вселение и регистрацию несовершеннолетних детей по месту регистрации их родителей согласия остальных нанимателей указанного жилого помещения не требуется, следовательно, дети Шлыковой Ю.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении в установленном законом порядке.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в ходе рассмотрения дела Синельникова Н.И. и Пудовкин С.И. не являются членами семьи ни Громовой Г.А.. ни Шлыковой Ю.В. В спорном жилом помещении они не проживали, данный факт подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании 09.11.2010г., а также решением Тамбовского районного суда от 25.03.1996 года.
Свидетели Кураков К.Н. и Солодова Е.Н. в судебном заседании пояснили, что отец Громовой – Синельников А.Т. построил на земельном участке <адрес> дом, которому потом присвоили номер № в начале 90-х годов. Громова приехала из г.Иваново в с.<адрес> в 1996 году, <адрес>-а был еще не отделан. Громова сделала в доме ремонт и вселилась. Синельникова Н.И. с сыном Пудовкиным С.И. жили в <адрес> уехали оттуда в <адрес> еще до смерти Синельникова А.Т. После смерти родителей Громова Г.А. отремонтировала <адрес> вселилась в него, а <адрес>-а остался брошенным и уже более 10 лет не пригоден для жилья.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Факт постоянного проживания с 1995 года в <адрес> по месту жительства матери Синельниковой Н.И. ответчики Синельникова Н.И. и Пудовкин С.И. не отрицают. Также указывают, что со дня, когда Громова Г.А. стала собственником, в спорное жилое помещение они не вселялись.
Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без вселения и проживания, не влечет приобретения права пользования жилым помещением.
Бездействие ответчиков по вопросу регистрации по месту своего жительства, влечёт за собой нарушение прав собственника спорного жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Синельникова Н.И. и Пудовкин С.И. не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Громовой Г.А. к Шлыковой Ю.В., Шлыковой С.С., Шлыкову А.С., Синельниковой Н.И. и Пудовкину С.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить в части
Признать Синельникову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пудовкина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-а, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении исковых требований Громовой Г.А. к Шлыковой Ю.В., Шлыковой С.С. и Шлыкову А.С. отказать.
Исковые требования Шлыковой Ю.В. к Громовой Г.А. о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, исключении записи из ЕГРП о регистрации права собственности и о признании права собственности на долю дома и земельного участка удовлетворить.
Признать недействительным в части свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, зарегистрированное в реестре за №, выданное нотариусом Проскуряковой И.Н.
Прекратить ранее зарегистрированное за Громовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37 кв.м и земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать За Шлыковой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю жилого <адрес> по <адрес> общей площадью 37 кв.м
Признать за Шлыковой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а.
Считать принадлежащей Громовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности ? долю жилого <адрес> по <адрес> общей площадью 37 кв.м.
Считать принадлежащей Громовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности ? долю земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Дробышева
Решение вынесено в окончательной форме 10 декабря 2010г.
Верно, судья Е.В.Дробышева