Дело № 2-3065/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 г.
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
при секретаре Мачехиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бастрыкиной А.В. к администрации Покрово-Пригородного сельского Совета и администрации Тамбовского района об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка,
установил:
Бастрыкина А.В. обратилась в суд с иском к администрации П-Пригородного сельского Совета и администрации Тамбовского района с заявлением о признании незаконным бездействие администрации Тамбовского района по принятию решения о предоставлении ей за выкуп или в аренду земельного участка площадью 32 кв.м, прилегающего к земельному участку площадью 309 кв.м жилого <адрес>, принадлежащему истице. Вместе с тем просит устранить препятствия со стороны сельского Совета в согласовании плана границ данного участка и установлении границ в соответствии с планом от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бастрыкин В.Е. исковые требования поддержал частично и просил устранить препятствия со стороны администрации П-Пригородного сельского совета в согласовании границ земельного участка площадью 32 кв.м. В обоснование требований истца Бастрыкин В.Е. пояснил, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. В 2007 году по ее заказу была проведена геодезическая съемка земельного участка, прилегающего к участку истца, площадью 32 кв.м. Истица приступила к оформлению данного земельного участка в 2007 году, она хотела приобрести данный участок в аренду. Однако она не может до настоящего времени этого сделать, так как администрация сельского Совета отказывается согласовывать план, ссылаясь, что на этом участке проходят коммуникации и осуществляется проезд к другим домам. С данными доводами он не согласен, поскольку истицей собрана вся необходимая техническая документация, указывающая на отсутствие коммуникаций, Кроме того, в соответствии с проектом застройки между домами № и № тупик, газовая труба, проходящая между четной и нечетной стороной улицы, перекрывает проезд. Сквозной проезд расположен со стороны квартир 2 и 4 <адрес>, над проезжей частью в газовой трубе имеется арка для проезда.
Представитель администрации П-Пригородного сельского совета Булатова Т.А. не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что, отказывая Бастрыкиной А.В. в согласовании плана спорного земельного участка, администрация исходила из того, что там должен быть проезд и возможно наличие коммуникаций.
Представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Судом установлено, что Бастрыкиной А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 309 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка установлены в соответствии с планом выполненным геодезистом ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
В материалах дела представлен план земельного участка <адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Топоград» (л.д.17-19), на котором отображен земельный участок площадью 32 кв.м, прилегающий к земельному участку истца.
Из материалов дела усматривается, что Бастрыкина А.В. обращалась в администрацию Тамбовского района с заявлением о приобретении указанного земельного участка.
Администрацией Тамбовского района в адрес Бастрыкиной А.В. направлено сообщение о необходимости проведения кадастрового учета земельного участка для рассмотрения ее заявления.
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007г. N221-ФЗПоскольку спорный земельный участок не имеет смежных границ, вопрос о согласовании плана должен быть разрешен администрацией П-Пригородного сельского Совета.
Как установлено, Бастрыкиной А.В. было отказано в согласовании плана границ земельного участка площадью 32 кв.м на том основании, что по данному участку проходит технический проезд и расположены инженерные сети.
Однако из плана застройки усматривается, что между земельными участками № (в настоящее время №) и № (в настоящее время №) <адрес> отсутствует проезд и обозначен тупик шириной 3,5 м, газовая труба проходящая между четной и нечетной стороной улицы перекрывает проезд. Сквозной проезд расположен со стороны квартир 2 и 4 <адрес>, с указанной стороны ширина дороги предусматривает наличие проезда, а также в газовой трубе имеется арка для проезда.
Из технических паспортов на газопровод, электроснабжение, водопровод и канализацию следует, что на земельном участке площадью 32 кв.м указанные инженерные сети отсутствуют.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что отказ П-Пригородного сельского Совета в согласовании Бастрыкиной А.В. границ земельного участка площадью 32 кв.м является необоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск Бастрыкиной А.В. к администрации Покрово-Пригородного сельского Совета и администрации Тамбовского района об устранении препятствий в согласовании границ земельного участка удовлетворить.
Устранить препятствия Бастрыкиной А.В. со стороны администрации Попрово-Пригородного сельского совета в согласовании плана границ земельного участка.
Установить границы земельного участка площадью 32 кв.м, прилегающего к земельному участку площадью 309 кв.м жилого <адрес> с кадастровым номером №, в соответствии с планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Топоград».
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Дробышева
Решение вынесено в окончательной форме 03.12.2010г.
Верно, судья Е.В. Дробышева