решение по иску Елизаровой Н.Н.

Дело № 2 – 2987/2010 г.

РЕШЕНИЕ

18.11.2010 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Колодиной Ж.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елизаровой Н.Н. к администрации Тамбовского района, ГКА «Красное озеро», Калошину С.А. о признании права собственности на гараж,

установил:

Елизарова Н.Н. обратилась с исковым заявлением к вышеперечисленным ответчикам и просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тамбовский район, ГКА «Красное озеро».

В судебном заседании Елизарова Н.Н. пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела недостроенный гараж у Калошина С.А. С ДД.ММ.ГГГГ года она является членом ГКА «Красное озеро». Данный гараж, расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в постоянное бессрочное пользование. В конце 2008 г. она достроила гараж и решила зарегистрировать право собственности на гараж на свое имя, однако во внесудебном порядке сделать этого не может, поскольку право прежнего владельца не было зарегистрировано в установленном законом порядке и, кроме того, земельный участок, предоставленный ГКА, не прошел кадастровый учет.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, суду представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Калошин С.А. в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Елизаровой Н.Н. признал в полном объеме.

Ответчик – председатель ГКА «Красное озеро» Куликов В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Анализируя пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №199 от 15.11.1989 года за ГКА «Красное озеро» был закреплен земельный участок, общей площадью 1,5 га для строительства гаражей.

Судом установлено, что Калошин С.А. продал указанный гараж Елизаровой Н.Н. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено заседание правления ГКА «Красное озеро» на котором было принято решение исключить из членов кооператива Калошина С.А. и считать владельцем гаража № – Елизарову Н.Н.

Согласно требованиям ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме.

В материалах дела имеется договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Калошин С.А. продает, а Елизарова Н.Н. покупает недостроенные гараж № «Б», расположенный по адресу: <адрес>

Из справки, выданной председателем ГКА «Красное озеро» усматривается, что Елизарова Н.Н. является членом ГКА «Красное озеро» на основании решения общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) и имеет земельный участок, с расположенным на нем гаражом, построенным в соответствии с планом застройки.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области право на спорный гараж не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ГУ ПТИ Тамбовской области общая площадь гаража № расположенного по адресу: Тамбовский район, ГКА «Красное озеро» составляет 55,6 кв.м, в том числе основная – 28,8 кв.м, вспомогательная – 26,8 кв.м

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Елизаровой Н.Н. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Елизаровой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на гараж №», общей площадью – 55,6 кв.м., в том числе основной – 28,8 кв.м., вспомогательной – 26,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ГУ ПТИ Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 – ти дней.

Судья: Е.В. Дробышева

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2010 г.

Судья: Е.В. Дробышева