Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов «15» декабря 2010 года
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пичугина В.В.,
при секретаре Сливиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на 222/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Минасов С.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 222/1000 доли в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес> Тамбовского района и области. Другими собственниками указанного дома являются ответчики Суворина О.Т., Дынник Л.Д., Колодин О.Н., Колодина Т.М., Яркин А.В., Горб Н.А.
На момент оформления истцом договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом являлся зданием дома быта с жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ Минасову С.А. выдано свидетельство о госрегистрации права общей долевой собственности - 222/1000 доли на здание бытового обслуживания с жилыми помещениями. Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ здание дома быта было переведено из нежилого помещения в жилое. В связи с этим истец обратился в Управление Росреестра по Тамбовскому району по поводу переоформления документов, однако ему было отказано в связи с несвоевременностью обращения.
Минасов С.А. просит суд удовлетворить его требование о признании за ним права собственности на 222/1000 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец Минасов С.В. исковые требования поддержал, и просит суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что при передаче спорного здания из жилого в нежилое было произведено переоборудование, в результате чего он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом во внесудебном порядке.
Ответчики Суворина О.Т., Горб Н.А., Колодина А.О., Колодин О.Н., Колодина Т.М., Дынник Л.Д., Анисимова Т.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, иск Минасова С.А. признают в полном объеме, не возражают против признания за ним права собственности на 222/1000 долю в праве общей долевой собственности жилого дома.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что такое признание не противоречит требованиям закона и не нарушает интересы других лиц.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца и признание иска ответчиками, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что между ФИО1 и ООО «Башмачок» с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи 222/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание бытового обслуживания с жилыми помещениями, расположенное по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи истцу было выдано свидетельство о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
На основании Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ помещение дома быта по указанному адресу после проведения переоборудования было переведено из нежилого в жилое. Однако в соответствии с ч. 9 ст. 23 ЖК РФ Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки не был направлен в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества, что не лишает истца права собственности на спорное жилое помещение.
Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, а также с учетом требований закона и установленных фактических обстоятельств по делу, находит иск Минасова С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на 222/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 286,50 кв.м, в том числе жилой 177,20 кв.м, (согласно техническому паспорту жилого дома, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес>
Прекратить право собственности ФИО1 на 222/1000 доли в праве общей долевой собственности на здание бытового обслуживания с жилыми помещениями общей площадью 316,9 кв.м, площадью 94,7 кв.м, в том числе 87,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: В.В. Пичугин