№ 2-202/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года
<адрес>
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Горелика А.Б.,
При секретаре Поляковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.С. к Карташовой И.Н., Кузнецову В.Н., администрации Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на дом и земельный участок,
установил:
Кузнецова В.С. обратилась в суд с иском к Карташовой И.Н., Кузнецову В.Н., администрации Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на дом и земельный участок.
В заявлении Кузнецова В.С. указала, что она состояла в браке с Кузнецовым Н.А. с 1966 по 1990 г.
В период брака в 1971 году они с мужем построили дом, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 84,40 кв.м.. Данный дом расположен на земельном участке общей площадью 2800 кв.м. Домовладение зарегистрировано было за Кузнецовым Н.А.
ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Н.А. подарил ей ? долю дома. Так как данный дом являлся совместным имуществом, нажитым в период брака, то по существу Кузнецов Н.А. совершая дарение 1/2 доли дома, распорядился своей долей совместного имущества. Вторая половина дома, исходя из положений Семейного Кодекса РФ, является ее собственностью. Однако по данным Стрелецкого с/с 1/2 доля дома значится за ней согласно договору дарения, а вторая половина за Кузнецовым Н.А.
Кузнецов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники по закону после его смерти не возражают относительно оформления всего дома за ней.
В судебном заседании Кузнецова В.С. иск поддержала по указанным в нем основаниям.
Карташова И.Н. иск Кузнецовой В.С. признала.
Кузнецов В.Н. в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, относительно удовлетворения иска Кузнецовой В.С. не возражал.
Представитель Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, относительно удовлетворения иска Кузнецовой В.С. не возражал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 10 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
Судом установлено, что Кузнецова В.С. и Кузнецов Н.А. состояли в зарегистрированном браке с 1966 по 1990 г.
В 1971 году ими был построен жилой дом по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственной книги, справкой Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, техническим паспортом жилого дома, свидетельством о расторжении брака.
Согласно ст. 34, 169 СК РФ, 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, исходя из смысла указанных законоположений, приобретенный Кузнецовой В.С. и Кузнецовым Н.А. в период брака жилой дом является их совместной собственностью, и доля Кузнецовой В.С. в этом имуществе составляла ? от всего дома.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака, Кузнецов Н.А. подарил Кузнецовой В.С. принадлежащую ему ? долю домовладения по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание принадлежность Кузнецовой В.С. в силу ст.ст. 34, 39 СК РФ ? доли домовладения и последующее приобретение ею в результате дарения другой ? доли домовладения, она после заключения указанной сделки являлась собственником всего домовладения по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 271 ГК РФ, 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Таким образом, в результате перехода Кузнецовой В.С. права собственности на дом по адресу: <адрес>, ей в силу ст. 271 ГК РФ, 35 ЗК РФ перешло и право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м. по указанному адресу, принадлежащий ранее Кузнецову Н.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание вышеизложенное, а так же признание иска ответчиками, принятое судом, иск Кузнецовой В.С. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кузнецовой В.С. удовлетворить.
Признать за Кузнецовой В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, согласно Техническому паспорту ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер 820/А/24).
Признать за Кузнецовой В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
подпись
А.Б. Горелик
Верно судья