решение по иску Сажневой

Дело № 2-283/2011

РЕШЕНИЕ

7 февраля 2011 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Романовой,

при секретаре О.А. Барышниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажневой В.А. к администрации Татановского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Сажнева В.А. обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить жилой дом № <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном виде, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 3000 кв.м., по вышеуказанному адресу в порядке наследования и считать, что ей принадлежит жилой дом в целом.

В судебном заседании истица Сажнева В.А. поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать Бесперстова А.П..

В установленный законом срок она вступила в права наследования, получив свидетельство о праве собственности по завещанию на денежные вклады, однако в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию на ? долю жилого дома и земельный участок ей было отказано, поскольку наследодателем при жизни, надлежащим образом наследственное имущество не было оформлено.

Кроме того, с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство дома, с возведением холодной пристройки лит. а1, переоборудование холодной пристройки в жилую лит. А1 с установкой газового оборудования и установкой сантехприборов (раковины и ванны).

Поскольку решить вопрос во внесудебном порядке не возможно, просит признать за ней право собственности на жилой дом в целом. Дом принадлежал им с матерью в равных долях, однако фактически дом никогда не был разделён, всегда был один вход и выход, а также просит признать за ней право собственности и на земельный участок.

Ответчик - администрация Татановского сельского Совета в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Третье лицо – администрация Тамбовского района, представило суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Разрешение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.

Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц: Выжанова З.С. и Бетина А.И., представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против исковых требований истца не имеют.

Анализируя пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что при жизни Бесперстовой А.П. с 1977 года на основании индивидуального строительства принадлежала ? доля жилого дома № <адрес> по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 3000 кв.м., на основании постановления администрации Татановского сельсовета № № от 27.07.1992 года.

? доля спорного жилого дома принадлежит истице, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Татановского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ года Бесперстова А.П. умерла.

При жизни Бесперстова А.П. оставила завещание, согласно которого, всё своё имущество, которое ей будет принадлежать ко дню смерти, она завещала своей дочери Сажневой В.А., в связи с чем, в силу ст.1111 ГК РФ, в данном случае, имеет место наследование по завещанию.

Как усматривается из материалов наследственного дела №№, Сажнева В.А. вступила в права наследования, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю жилого дома и земельный участок ей было отказано, поскольку Бесперстова А.П. при жизни право на наследственное имущество не оформила, что и послужило препятствием в оформлении ее права.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истица в установленный законом срок в права наследования на часть наследственного имущества вступила, а оформить же наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка по независящим от неё причинам не может.

Кроме того, с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство дома, с возведением холодной пристройки лит. а1, переоборудование холодной пристройки в жилую лит. А1 с установкой газового оборудования и установкой сантехприборов (раковина и ванны).

Между тем, данные работы произведены без каких-либо нарушений строительных, пожарных и санитарных норм и правил, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», а также заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» о возможности эксплуатации жилого дома после перепланировки и переустройства.

Таким образом, в силу требований ст.222 ГК РФ и ч.4 ст.29 ЖК РФ сохранение данного помещения в переустроенном и перепланированном состоянии возможно.

С учётом этого, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном виде.

Признать за Сажневой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ <данные изъяты>, выдан Тамбовским РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома площадью – 76,1 кв.м.., в том числе общей площадью жилого помещения – 68,9 кв.м., жилой площадью – 56,20 кв.м., холодной пристройкой под лит. I площадью – 7,2 кв.м. (согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 09.09.2010 г.) расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Считать что Сажневой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №, выдан Тамбовским РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом в целом площадью – 76,1 кв.м.., в том числе общей площадью жилого помещения – 68,9 кв.м., жилой площадью – 56,20 кв.м., холодной пристройкой под лит. I площадью – 7,2 кв.м. (согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 09.09.2010 г.) расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Сажневой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ <данные изъяты>, выдан Тамбовским РОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд через суд вынесший его.

Председательствующий: И.А. Романова