Дело № года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» февраля 2011 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пичугина В.В.,
при секретаре Сливиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазгиева А.Б. к Ивановой Т.В., Иванову В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лазгиев А.Б. обратился в суд с заявлением о признании Ивановой Т.В., Иванова В.П. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В заявлении истец указал, что он приобрел право собственности на указанное выше домовладение. Однако в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживает бывший собственник Иванова Т.В. и Иванов В.П., являющейся членом семьи бывшего собственника дома Ивановой Т.В..
Просит суд признать Иванову Т.В. и Иванова В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Саямян Н.А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчики Иванова Т.В., Иванов В.П. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются и в силу ст. 292 ГК РФ их право пользования данным жилым помещением при переходе права на домовладение прекращается. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчиков Ивановой Т.В., Иванова В.П. адвокат Гончарова Т.Н., привлеченная к участию в деле по правилам ст. 50 ГПК РФ пояснила, что настоящее место жительства ответчиков неизвестно и она не может согласовать с ними позицию по данному спору. Поэтому свою позицию по данному спору высказать не может.
Третье лицо по делу администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района обратилось в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав позицию представителя истца, ответчика считает исковые требования Лазгиева А.Б.. обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
В судебном заседании установлено, что ответчики Иванова Т.В. и Иванов В.П. зарегистрированы в домовладении № по ул. <адрес>
24 июня 2010 года решением Тамбовского районного суда за Лазгиевым А.Б. признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Право собственности Лазгиева А.Б. на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тамбовской области.
По данным администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района в <адрес> зарегистрированы Иванова Т.В. и Иванов В.П., которые в указанном доме не проживают.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного выше домовладения является Лазгиев А.Б., который и обратился в суд с требованиями о признании Ивановой Т.В. и Иванова В.П. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием прекращения права пользования жилым помещением членом семьи бывшего собственника Ивановой Т.В. и родственника бывшего собственника жилого дома Иванова В.П..
Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лазгиева А.Б. удовлетворить.
Признать Иванову Т.В., Иванова В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, <адрес> и области.
Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием снятия Ивановой Т.В., Иванова В.П. с учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Пичугин
Решение в окончательной форме принято 5 марта 2010 года.
Председательствующий: В.В. Пичугин