Дело 2-472/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«01» марта 2011 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Епифановой С.А.,
при секретаре Железниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева А.В. к Дорофеевой Л.В., Петровой Н.А., администрации Донского Сельсовета о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Дорофеев А.В. обратился в суд с иском к Дорофеевой Л.В., Петровой Н.А., администрации Донского Сельсовета о признании в порядке наследования права собственности на ? долю жилого дома лит.А и на жилой дом лит.Б, расположенные по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>
В судебном заседании Дорофеев А.В. поддержал заявленные требования и пояснил, что его отец Дорофеев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на ? долю жилого дома лит.А и № кв.м. земельного участка, расположенных по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> Наследниками первой очереди после смерти Дорофеева В.А. являются его сын истец Дорофеев А.В. и его жена ответчица Дорофеева Л.В. После смерти Дорофеева В.А. в установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ответчица Дорофеева Л.В. от вступления в наследство отказалась. Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> В выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю жилого дома лит.А, расположенного по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>, ему было отказано, так как при жизни наследодатель Дорофеев В.А. не оформил надлежащим образом свои права на него. Кроме того, техником ГУПТИ Тамбовской области от 11.10.2007 года был составлен акт несоответствия фактического состава спорного жилого дома: возведение лит. Б, б путём переоборудования из летней кухни. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец Дорофеев А.В. не может во внесудебном порядке оформить своё право на вышеуказанное спорное недвижимое имущество.
Ответчики Дорофеева Л.В., Петрова Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Дорофеева А.В. не возражали.
Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика представитель администрации Донского Сельсовета в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии п.п.1,4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса( решение о согласовании проведения перепланировки, выданное органом местного самоуправления), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса(подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Доводы истца, изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о смерти Дорофеева В.А.; копией свидетельства о рождении Дорофеева А.В.; копией свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2010 г.; копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.07.2010 г.; копией договора купли-продажи строения от 07.06.1974 года; архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области № 5920 от 20.10.2010 г.; копией технического паспорта по состоянию на 13.01.2006 г.; копией кадастровой выписки о земельном участке от 14.09.2010 г.; экспертным заключением о соответствии санитарным правилам жилого дома лит.Б по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>; техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2010 г.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Дорофеева А.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Дорофеевым А.В. в порядке наследования право собственности на ? долю жилого дома лит. А общей площадью № кв.м., кроме того, с холодными пристройками лит.I площадью 5.4 кв.м, лит.II площадью 5.3 кв.м, лит. III площадью 4.5 кв.м, расположенного по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 13.01.2006 г.).
Признать за Дорофеевым А.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом лит. Б общей площадью № кв.м., кроме того, с холодной пристройкой лит.I площадью 1.7 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 13.01.2006 г.).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий - С.А. Епифанова