Дело № 2 – 408/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации03.03.2011 г.
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
при секретаре Мачехиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варкова О.В. к администрации Тамбовского района, ГКА «Красное озеро» о признании права собственности на гараж,
установил:
Варков О.В. обратился с исковым заявлением к вышеперечисленным ответчикам и просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сидоренко В.В. исковые требования Варкова О.В. поддержал и суду пояснил, что Варков О.В. в 1999 г. приобрел земельный участок у Гарба Ю.В.. На данном земельном участке Варков построил гараж и на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был включен в списки членов <данные изъяты> Данный гараж, расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в постоянное бессрочное пользование. В настоящее время Варков О.В. желает зарегистрировать право собственности на гараж на свое имя, однако во внесудебном порядке сделать этого не может, так как земельный участок, предоставленный ГКА, не прошел кадастровый учет.
Ответчик – представитель администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик – председатель ГКА «Красное озеро» Куликов В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Анализируя пояснения представителя истца Варкова О.В. по доверенности Сидоренко В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ГКА «Красное озеро» был закреплен земельный участок, общей площадью 1,5 га для строительства гаражей.
Согласно приложению к постановлению администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов <данные изъяты> района владельцем гаража № указан Гарба Ю.В.. Судом установлено, что Гарба Ю.В. продал указанный гараж Варкову О.В.
Согласно требованиям ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме.
В материалах дела имеется договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Гарба Ю.В. продает, а Варков О.В. покупает недостроенный гараж №, расположенный по адресу: <адрес> по договорной цене <данные изъяты>.
Согласно постановлению администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в списки членов гаражного кооператива автомотолюбителей «Красное Озеро», утвержденных постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ» из списков членов ГКА «Красное озеро» исключен Гарба Ю.В. – участок № и включен Ворков О.В. – участок №.
Из справки, выданной председателем ГКА «Красное озеро» усматривается, что Варков О.В. является членом ГКА «Красное озеро» и имеет гараж боксового типа №. Задолженностей перед гаражным кооперативом автомотолюбителей не имеет.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области право на спорный гараж не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту от 14.04.2010 г., составленному ГУ ПТИ Тамбовской области общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 44,7 кв.м, в том числе основная – 24,7 кв., вспомогательная – 20,0 кв.м.
Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Варкова О.В. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Варковым О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж №, общей площадью – 44,7 кв.м., в том числе основной – 24,7 кв.м., вспомогательной – 20,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту от 14.04.2010 г., составленному ГУ ПТИ Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 – ти дней.
Судья: Е.В. Дробышева
Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2011 г.
Судья: Е.В. Дробышева