Дело № 2-534/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации14.03.2011 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи И.А. Романовой,
при секретаре А.С. Крысановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкова А.Н. к Кутыревой И.Н., Администрации Татановского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и ? долю земельного участка в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском.
В своём заявлении истец указал, что наследственное имущество, в виде жилого дома и земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, осталось после смети его родителей. Кроме того, отец- Панков Н.К. оставил в его пользу завещание.
Им наследство принято как фактически, так и обращением с заявлением к нотариусу.
Однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов оформить надлежащим образом наследственное имущество в виде жилого дома и ? доли земельного участка оказалось невозможным, поскольку при жизни наследодателями не было оформлено в установленном законном порядке право на спорное имущество, в связи, с чем решить данный вопрос во внесудебном порядке он не имеет возможности.
Его сестра – Кутырева И.Н. на наследственное имущество не претендует.
В судебном заседании истец Панков А.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация Татановского сельсовета Тамбовского района - представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Против исковых требований возражений не имеют.
Ответчик Кутырева И.Н. также согласно телефонного сообщения не возражала против заявленных требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Анализируя пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что жилой дом <адрес> на основании решения Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал в равных долях Панкову Н.К., Панковой А.Е. и Панковой М.С.
Земельный участок под ним принадлежал в равных долях Панкову Н.К. и Панковой М.С. на основании постановления администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ умерла Панкова М.С..
После ее смерти с заявлением к нотариусу никто не обращался, однако, при жизни Панкова М.С. распорядилась принадлежащим ей имуществом, оставив завещание в пользу своего сына – Панкова Н.К.
Панков Н.К. в соответствии с требованиями ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство, поскольку проживал и был прописан по указанному адресу. Таким образом, ему стало принадлежать 2/3 жилого дома и земельный участок в целом по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Панкова А.Е..
После ее смерти ее сын- Панков А.Н., являясь наследником первой очереди, обратился с заявлением к нотариусу о принятии оставшегося после ее смерти наследства. Кроме того, ее муж - Панков Н.К. также фактически принял наследство. Однако, документы в установленном законом порядке оформлены не были. Таким образом наследственное имущество в виде 1/3 доли спорного дома стало принадлежать Панкову Н.К. и Панкову А.Н. в равных долях.
ДД.ММ.ГГГГ умер Панков Н.К.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после его смерти является его сын – Панков А.Н. и дочь Кутырева И.Н., которая прав на наследственное имущество не заявляла.
Однако, Панков Н.К. при жизни распорядился принадлежавшим ему имуществом, оставив завещание в пользу своего сына Панкова А.Н.
Согласно требований ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как усматривается из материалов дела Панков А.Н. обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и, кроме того, получил свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Однако, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов оформить свое право истец не имеет возможности во внесудебном порядке.
Кроме того, при жизни наследодателями самовольно были произведены пристройки к существующему дому.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» жилой дом № по <адрес> соответствует САНПИН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». А также согласно техническому заключению ОАО Проектный институт «Тамбовгражданпроект» основные строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии.
Таким образом, в силу требований ст.222 ГК РФ и ч.4 ст.29 ЖК РФ сохранение жилого помещения в переоборудованном виде возможно.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку они законны и обоснованы.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилой дом № по <адрес> в переоборудованном виде с учетом возведения холодных пристроек Лит.а2, части лит.а1. и считать его общей площадью 72,60 кв.м., в том числе жилой площадью 47,90 кв.м., кроме того с холодными пристройками № I, II, III соответственно площадью 6,5 кв.м., 9,0 кв.м. и 1,5 кв.м. (согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 07.09.2010 года).
Признать за Панковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, паспорт гражданина <данные изъяты> зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью – 89,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 72,6 кв.м., жилой площадью – 47,90 кв.м. и холодными пристройками № I, II, III, соответственно площадью – 6,5 кв.м., 9,0 кв.м. и 1,5 кв.м., (согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 07.09.2010 года), расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Панковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, <данные изъяты> зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый номер 68:20:2901011:64) и считать, что ему в целом принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по указному адресу на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый номер 68:20:2901011:64).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд через суд вынесший его.
Решение изготовлено в окончательной форме 18.03.2011 года.
Председательствующий: И.А. Романова