право собственности на гараж

Дело № 2-569/2011 г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

«22» марта 2011 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Железниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева П.И. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Николаев П.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Николаев П.И. поддержал исковые требования и пояснил, что является членом ГСК «Северный-1». Ему был выделен земельный участок, где им был построен гараж. Все необходимые платежи в ГСК он выплачивает без задолженностей и нарушений. Пай в виде индивидуального строительства выплачен истцом полностью. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тамбовского района Тамбовской области истцу из участка, находящегося в государственной собственности, был сформирован земельный участок площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок, используемый под гараж, был поставлен на кадастровый учёт. Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 648 от 20.03.1996 г. ГСК «Северный-1» был выделен земельный участок площадью 4,5 Га. Однако, утверждённый данным постановлением устав ГСК «Северный-1» не содержит список его членов. Кроме того, часть гаражей ГСК «Северный-1» расположена на захваченном земельном участке и этот земельный участок не прошёл кадастровый учёт. В связи с этим, истец был вынужден обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление начальника юридического отдела администрации Тамбовского района Лаврикова С.А. с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Председатель ГСК «Северный-1» Милованов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется его заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Николаева П.И. не возражает.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доводы истца, изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: копией справки МСЭ №; копией технического паспорта гаража по состоянию на 25.12.2009 года; справкой ГСК «Северный-1» от 29.01.2011 года; копией членской книжки ГСК «Северный-1»; копией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2011 года; копией постановления администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ; копией кадастрового паспорта земельного участка от 03.12.2010 года; копией сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области об отказе в государственной регистрации; копией архивной справки ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; копией постановления администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Николаева П.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Николаевым П.И. право собственности на гараж площадью 24,5 кв.м., в том числе основной 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (согласно техническому паспорту по состоянию на 25.12.2009 г.).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.