2-506/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» апреля 2011 г.
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
при секретаре Мачехиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева А.Н. к администрации Тамбовского района, СНТ «Жасмин» и Копылову И.П. о признании права собственности,
установил:
Дунаев А.Н. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на земельный участок № площадью 559 кв.м, расположенный в <адрес>.
Определением Тамбовского районного суда от 01.04.2011 г. в качестве соответчика к участию в деле привлечен Копылов И.П.
В судебном заседании Дунаев А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что в 1988 году решением Тамбовского райисполкома ПМК-1 объединения «Агропромстрой» в бессрочное пользование был предоставлен для ведения садоводства земельный участок. В 1988 году начальником ПМК-1 были составлены списки лиц, которым выделялись участки для садоводства. Участок № в соответствии со списком был выделен Копылову И.П. С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с Копыловым И.П. Дунаев А.Н. стал владельцем спорного садового участка. С 1988г. по настоящее время он использует данный участок. После распределения земельных участков было организовано садоводческое товарищество Строитель-2. В настоящее время садоводческое товарищество «Строитель-2» разделилось, и частью владельцев земельных участков образовано новое товарищество - СНТ «Жасмин». Он (Дунаев), как собственник садового участка решил зарегистрировать в установленном порядке право собственности и обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации своих прав на садовый участок, однако ему было отказано в проведении регистрационных действий, поскольку документы о предоставлении земельного участка СНТ «Жасмин» отсутствуют.
Копылов И.П.. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии и признании иска.
Представитель ответчика - администрации Тамбовского района и СНТ «Жасмин», в судебное заседание не явились, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями) в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ПМК-1 Бокинского строительного комбината объединения «Агропромстрой» в постоянное пользование закреплен земельный участок площадью 0,80 га под расширение территории садоводческого товарищества.
Управлением Росреестра представлена выписка из государственного кадастра недвижимости, согласно которой за ОАО «ПМК-1 на основании государственного акта на право пользования от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано постоянное бессрочное пользование земельным участком площадью 4548 кв.м, предоставленным для садоводства. К данной кадастровой выписке приложен список лиц, которым распределены земельные участки для ведения садоводства. Владельцем участка № в списке указан Копылов И.П.
Из представленного договора купли-продажи усматривается, что Дунаев А.Н. ДД.ММ.ГГГГ купил у Копылова И.П. спорный земельный участок, следовательно, право на спорный земельный участок возникло у Дунаева А.Н. до введения в действие Земельного кодекса РФ.
28.10.2006года владельцами садовых участков было проведено учредительное собрание, на котором принято решение о создании СНТ «Жасмин», поскольку ранее созданное общество ликвидировано, в тот же день был утвержден список членов СНТ из 22 человек, в списке владельцем участка № значится Дунаев А.Н.
В налоговом органе, данное садоводческое товарищество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в числе учредителей товарищества значится Дунаев А.Н., о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ.
Из представленного плана границ земельного участка №, расположенного в <адрес> усматривается, что площадь участка составляет 559 кв.м.
Обстоятельств, указывающих, что данный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, судом не установлено.
Анализируя изложенное, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Дунаева подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать за Дунаевым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью 559 кв.м, расположенный в <адрес> <адрес>, предназначенный для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.В.Дробышева
Решение вынесено в окончательной форме 25 апреля.2011 г.
Верно, судья Е.В.Дробышева