Именем Российской Федерации

«20» апреля 2011 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Железниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С.Г. к Богдановой Т.Ф., Рочевой Н.И. о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, встречному иску Рочевой Н.И. к Кузнецову С.Г., Богдановой Т.Ф., администрации Тамбовского района о признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л :

Кузнецов С.Г. обратился в суд с иском к Богдановой Т.Ф., Рочевой Н.И. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, расположенных по адресу: <адрес>

Рочева Н.И. обратилась в суд с встречным иском к Кузнецову С.Г., Богдановой Т.Ф. о признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Кузнецова С.Г. по доверенности Тимофеева О.А. первоначальные исковые требования поддержала, встречные признала и пояснила, что Кузнецов С.Г. на основании договора дарения от 24.12.2009 года является собственником 34/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 36/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Другими совладельцами спорного жилого дома и спорного земельного участка являются ответчица Богданова Т.Ф. и ответчица (истица по встречному иску) Рочева Н.И. На данный момент истец (ответчик по встречному иску) Кузнецов С.Г. решил прекратить своё право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделив данные доли в натуре. Соглашение между ним и ответчиками о разделе во внесудебном порядке достигнуто не было.

Ответчица Богданова Т.Ф. в судебном заседании первоначальные исковые требования Кузнецова С.Г., встречные исковые требования Рочевой Н.И. признала.

Представители ответчика (истца по встречному исковому заявлению) Рочевой Н.И. по доверенности Зарапина Л.А., по ордеру адвокат Дементьева Т.А. в судебном заседании первоначальные исковые требования признали, встречные – поддержали, и пояснили, что Рочева Н.И. является единственной наследницей 30/100 долей жилого дома и 18/100 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Ранее вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка принадлежали матери Рочевой Н.И. - Чепурновой М.В. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы умерла. При жизни она не успела зарегистрировать в установленном законом порядке свою долю на спорный земельный участок. Таким образом, Рочева Н.И. не может во внесудебном порядке оформить своё право собственности на данную долю земельного участка.

Привлечённый к участию в деле в качестве ответчика представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. Согласно заявлению начальника юридической службы администрации Тамбовского района Лаврикова С.А. просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Доводы истца (ответчика по встречному иску), представителей ответчика (истца по встречному иску), изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 14.02.2001 г.; копией плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 19.02.2001 года; копией свидетельства о государственной регистрации права Кузнецова С.Г. на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> д.2 от 19.01.2010 г.; копией свидетельства о государственной регистрации права Кузнецова С.Г. на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от 19.01.2010 г; копией кадастрового паспорта земельного участка от 23.10.2009 г.; копией архивной справки № от 27.01.2011 г.; справкой Администрации Авдеевского Сельсовета № от 21.02.2011 г.; копией наследственного дела умершей Чепурновой М.В. от 01.03.2011 г.; копией постановления Администрации Авдеевского Сельсовета № от 12.01.2001 г.; копией свидетельства о праве на наследство по закону Рочевой Н.И.; копией свидетельства о смерти Чепурновой М.В.; копией свидетельства о государственной регистрации права Рочевой Н.И. на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 08.11.2010 г.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузнецова С.Г., Рочевой Н.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 103,3 кв.м., в том числе жилой 56,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1100 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Кузнецовым С.Г. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м., состоящую из коридора № 1 площадью 4,2 кв.м.; жилой комнаты № 2 площадью 7,4 кв.м.; жилой комнаты № 3 площадью 10,6 кв.м.; кухни № 4 площадью 7,7 кв.м.; санузла № 5 площадью 4,8 кв.м., кроме того, с холодными пристройками № I площадью 7,3 кв.м., № II площадью 3,5 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 14.02.2001 г.).

Признать за Кузнецовым С.Г. право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Рочевой Н.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31.2 кв.м., состоящую из коридора № 1 площадью 4,2 кв.м.; жилой комнаты № 2 площадью 7,7 кв.м.; жилой комнаты № 3 площадью 11,6 кв.м.; кухни № 4 площадью 7,7 кв.м., кроме того, с холодными пристройками № III площадью 9,6 кв.м, № I площадью 4,3 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 14.02.2001 г.).

Признать за Рочевой Н.И. право собственности на земельный участок общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Считать принадлежащей на праве собственности Богдановой Т.Ф. части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 37.4 кв.м., состоящей из коридора № 1 площадью 5,2 кв.м.; жилой комнаты № 2 площадью 7,5 кв.м.; жилой комнаты № 3 площадью 11,7 кв.м.; кухни № 4 площадью 7,7 кв.м., санузла № 5 площадью 5,3 кв.м., кроме того, с холодными пристройками № I площадью 7,0 кв.м., № II площадью 3,6 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 14.02.2001 г.).

Считать принадлежащим на праве собственности Богдановой Т.Ф. земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий - С.А. Епифанова