Дело 2-655/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

«20» апреля 2011 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Железниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина А.А., Левиной Н.Н. к администрации Донского Сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Левин А.А., Левина Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Донского Сельсовета о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указано, что согласно выписке из похозяйственной книги Донского сельсовета Тамбовского района от 27.01.2010 г., жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит: Левиной Н.Н. – 3/4 доли, Емельянову В.В. – 1/4 доли. ДД.ММ.ГГГГ Емельянов В.В. умер. При жизни им было составлено завещание, которым он завещал принадлежащую ему ? долю жилого дома и земельный участок Левину А.А.. В установленный законом шестимесячный срок Левин А.А. подал нотариусу заявление о принятии наследства. Однако, выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию Левину А.А. после смерти Емельянова В.В. нотариус не может, поскольку истцами к спорном жилому дому была возведена самовольная пристройка. Данная самовольная пристройка возведена с соблюдением существующих строительных, санитарных и противопожарных норм, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект». Ранее, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 22.12.1990 г., собственницей жилого дома по адресу: <адрес>, в целом являлась Левина Н.Н. Земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1 490 кв.м. был выделен в собственность Левиной Н.Н., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 244, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Донского сельсовета. Решением Тамбовского районного суда от 12.09.1995 г. право собственности на 1//4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, было признано за Громотковым В.С.. ДД.ММ.ГГГГ Громоткову B.C. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 980 на земельный участок площадью 350 кв.м. По договору купли-продажи 1/4 доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 350 кв.м. и ? долю спорного жилого дома перешло к Емельянову В.В. Таким образом, право собственности на принадлежавший Емельянову В.В. земельный участок площадью 350 кв.м. перешло к Левину А.А. Право собственности на оставшуюся часть земельного участка площадью 1140 кв.м. принадлежит Левиной Н.Н., однако правоустанавливающий документ на земельный участок указанной площадью у Левиной Н.Н. отсутствует, так как ранее ей был выдан земельный участок площадью 1500 кв.м.

Истцы Левин А.А., Левина Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления истцов с просьбой о его рассмотрении в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика представитель администрации Донского Сельсовета в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы администрации Донского Сельсовета с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, способом защиты гражданского права является признание права.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о смерти Емельянова В.В.; справкой ГУПТИ Тамбовской области № от 13.01.2010 года; кадастровой выпиской о земельном участке от 24.04.2010 года; копией решения Тамбовского районного суда от 19.12.1996 года; копией решения Тамбовского районного суда от 12.09.1995 года; копией плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.12.1990 года; копией договора купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги Донского Сельсовета от 27.01.2010 года; техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2010 года; копией экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области № от 12.01.2011 года; копией постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении от 23.12.2010 г.; копией протокола об административном правонарушении № 813; копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; копией наследственного дела после смерти Емельянова В.В.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Левина А.А., Левиной Н.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Левиным А.А. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой 56,40 кв.м., кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 6,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 25.05.2006 г.).

Признать за Левиной Н.Н. право общей долевой собственности на ? доли жилого дома общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой 56,40 кв.м., кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 6,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 25.05.2006 г.).

Признать за Левиным А.А. право собственности на земельный участок общей площадью 350 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Левиной Н.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 1140 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий - С.А. Епифанова