дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Богдановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубышкина С.Н. к администрации Цнинского сельского Совета о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дубышкин С.Н. обратился в суд с иском к администрации Цнинского сельского Совета о признании права собственности на <адрес>. В исковом заявлении Дубышкин С.Н. указал, что по постановлению администрации Цнинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области №13 от 15.01.2009г. он признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий и ему для постоянного проживания была предоставлена спорная квартира, которая им была переоборудована из нежилого помещения в соответсвтвии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ с Дубышкиным С.Н. был заключен договор социального найма. Так как данная квартира в реестрах муниципального, федерального и государственного имущества не числится, то реализовать свое право на приватизацию он не может.

В судебном заседании Дубышкин С.Н. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, считает, что по не зависящим от него причинам нарушается его право на приватизацию. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение – <адрес>

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Цнинского сельского Совета не явился, представив заявление с просьбой дело рассматривать в его отсутствие. Исковые требования признает.

Выслушав Дубышкина С.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно постановлениям администрации Цнинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Дубышкин С.Н. признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий, а постановлением администрации Цнинского счельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Дубышкину С.Н. разрешено перепланировать помещение вахтера под жилое помещение в <адрес>, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ данному помещению присвоен <адрес>

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект»: изменение назначение нежилого помещения № в жилое, устройство перегородок, установка санитарно-технических приборов не затронули конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности не нарушили работу систем инжененрного обеспечения не привели к снижению несущей способности и эксплутационных качеств строительных конструкций жилого дома в целом. Конструктивные и объемно-планировочные решения <адрес>Б соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам. Дальнейшая эксплуатация квартиры после перепланировки в соответствии с противопожарными, строительными и санитарными нормами по своему назначению возможна».

Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>»: «квартира №12Б жилого <адрес> мкр. Северный <адрес> после перепланировки соответствуют СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Из содержания ст. 217 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Дубышкин С.Н. приобрел право пользования данным жилым помещением, которое никто не оспаривает. Добросовестно выполняют права и обязанности нанимателя жилого помещения. Ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается справками ГУПТИ и УФСГРКК Тамбовской области.

Поскольку спорная квартира не включена в реестры муниципального или государственного жилья Дубышкин не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию, однако, это не является препятствием для признания за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из изложенного, истцы имеют право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дубышкиным С.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,4кв.м и жилой площадью 14,5кв.м, состоящее из одной жилой комнаты и санузла.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.Е. Игошина