Именем Российской Федерации «23» мая 2011 года г. Тамбов Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Епифановой С.А., при секретаре Железниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесперстовой Н.И., Паршуновой Р.С. к Махотенко В.А., Лысиковой Н.С. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, встречному иску Махотенко Н.Е., Махотенко В.А. к Бесперстовой Н.И., Паршуновой Р.С., Акулининой Валентине Фёдоровне, Акулинину Г.М., Сорокиной А.М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, у с т а н о в и л : Бесперстова Н.И., Паршунова Р.С. обратились в суд с иском к Махотенко В.А., Лысиковой Н.С. о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, расположенных по адресу: <адрес> Махотенко В.А., Махотенко Н.Е. обратились в суд с встречным иском к Бесперстовой Н.И., Паршуновой Р.С. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, расположенных по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истцов (ответчиков по встречному иску) Бесперстовой Н.И., Паршуновой Р.С. по доверенности Карташова Г.С. первоначальные исковые требования поддержала, встречные признала и пояснила, что истица Бесперстова Н.И. состояла в браке с Бесперстовым С.А. В период брака 09.07.1976 года супругами была куплена ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другими собственниками спорного жилого дома является ответчики (истцы по встречному иску) Махотенко В.А., Махотенко Н.Е. Решением администрации Донского Сельсовета № 29 от 24.05.1992 года Бесперстову С.А. был передан в собственность земельный участок общей площадью 0,085 га, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно уточнённому плану границ вышеуказанного земельного участка его площадь составляет 940 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Бесперстов С.А. умер. Всё своё имущество он завещал своим дочерям Паршуновой Р.С. и Лысиковой Н.С. Ответчица Лысикова Н.С. оформила у нотариуса отказ от наследства, открывшегося после смерти своего отца. Истцы приняли всё причитающееся им наследство. Истица Бесперстова Н.И. в силу закона имеет обязательную долю наследства умершего. Однако, оформить свои наследственные права в установленном законом порядке во внесудебном порядке истцы не могут, так как при жизни Бесперстов С.А. не зарегистрировал своё право собственности на долю спорного жилого дома. Кроме того, истцы решили выделить принадлежащую им долю жилого дома в натуре. Ответчица Лысикова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется её заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Бесперстовой Н.И., Паршуновой Р.С. не возражает. Истица Махотенко Н.Е., одновременно представляющая по доверенности интересы ответчика (истца по встречному исковому заявлению) Махотенко В.А., в судебном заседании первоначальные исковые требования признала, встречные – поддержала, и пояснили, что она и Махотенко В.А. являются собственникам ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данная доля принадлежит им на основании договора купли-продажи от 21.11.1995 года и в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Махотенко Н.Е. - Инкина Е.П. Земельный участок общей площадью 776 кв.м., на котором расположена доля жилого дома, принадлежащая Махотенко Н.Е., был приобретён Махотенко В.А. в 1995 году у Акулининой В.Ф., Акулинина Г.М., Сорокиной А.М. В настоящее время Махотенко Н.Е., Махотенко В.А. решили узаконить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество, однако, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как истцами была произведена самовольная пристройка к спорному жилому дому, и в договоре купли-продажи спорного жилого дома не было указано, что он продаётся вместе с долей земельного участка. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2010 года и экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» спорный жилой дом после самовольной перепланировки, соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Кроме того, истцы решили выделить принадлежащую им долю жилого дома в натуре. Привлечённые к участию в деле в качестве ответчиков Акулинина В.Ф., Акулинин Г.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления Акулининой В.Ф., представителя Акулинина Г.М. по доверенности Зимина А.В., с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Махотенко Н.Е., Махотенко В.А. не возражают. Привлечённая к участию в деле в качестве ответчицы Сорокина А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещёна надлежащим образом. Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица представитель администрации Донского Сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований. Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Часть 1 статьи 256 ГК РФ гласит, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Доводы участвующих в деле лиц, изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> справкой ГУПТИ Тамбовской области от 22.07.2009 года; кадастровой выпиской ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области, отдел по Тамбовскому району от 28.01.2011 года; копией свидетельства о смерти Бесперстова С.А.; выпиской из похозяйственной книги администрации Донского Сельсовета от 28.02.2011 года; копией договора купли-продажи доли жилого дома от 1996 года» копией дубликата свидетельства о праве собственности на землю № 1732 от 25.09.1992 года; копией свидетельства о рождении Бесперстовой Р.С.; копией свидетельства о заключении брака Горшковой (Бесперстовой) Н.И.; копией свидетельства о рождении Горшковой (Бесперстовой) Н.И.; копией завещания Бесперстова С.А.; копией выписки из похозяйсвтенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.04.2011 года; техническим заключением ООО «Тамбовкоммунпроект» от 2010 года; экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от 30.09.2010 года; копией решения Тамбовского районного суда от 15.09.2010 года дело № 2-1957/2010 года; копией договора купли-продажи жилого строения от 21.11.1995 года; копией свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2010 года; копией свидетельства о праве собственности на землю № 1950 от 01.11.1995 года; копией свидетельства о праве собственности на землю № 1931а от 01.11.1995 года; копией свидетельства о праве собственности на землю № 1951 от 01.11.1995 года; кадастровой выпиской ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области, отдел по Тамбовскому району от 12.05.2010 года; копией плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бесперстовой Н.И., Паршуновой, Р.С Махотенко В.А., Махотенко Н.Е. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 113, 8 кв.м, в том числе жилой 70,10 кв.м, кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 5.2 кв.м, холодной пристройкой № I площадью 10.1 кв.м, холодной пристройкой № II площадью 4.5 кв.м, террасой № III площадью 0.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в натуре часть жилого дома общей площадью 54.8 кв.м, состоящую из коридора № 1 площадью 14.4 кв.м, кухни № 2 площадью 8.1 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 23 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 5.0 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 4.3 кв.м, кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 5.2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> и часть жилого дома общей площадью 59 кв.м, состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 15.5 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 22.3 кв.м, кухни № 3 площадью 16.8 кв.м, санузла № 4 площадью 4.4 кв.м, кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 10.1 кв.м, холодной пристройкой № II площадью 4.5 кв.м, террасой № III площадью 0.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Признать право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 54.8 кв.м, состоящую из коридора № 1 площадью 14.4 кв.м, кухни № 2 площадью 8.1 кв.м, жилой комнаты № 5 площадью 23 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 5.0 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 4.3 кв.м, кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 5.2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях: - за Бесперстовой Н.И. на 7/12 доли; - за Паршуновой Р.С. на 5/12 доли. Признать право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 59 кв.м, состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 15.5 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 22.3 кв.м, кухни № 3 площадью 16.8 кв.м, санузла № 4 площадью 4.4 кв.м, кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 10.1 кв.м, холодной пристройкой № II площадью 4.5 кв.м, террасой № III площадью 0.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях: - за Махотенко Н.Е. на ? доли; - за Махотенко В.А. на ? долю. Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 940 кв.м; категория земель: земли населённых пунктов; цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: - за Бесперстовой Н.И. на 7/12 доли; - за Паршуновой Р.С. на 5/12 доли. Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 776 кв.м; категория земель: земли населённых пунктов; цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: - за Махотенко Н.Е. на ? доли; - за Махотенко В.А. на ? долю. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий - С.А. Епифанова