№ 2-911/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.06.2011 г. г. Тамбов.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Поляковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Н.И. к Киселеву А.П., администрации Горельского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Киселев Н.И. обратился в суд с иском к Киселеву А.П., администрации Горельского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома. В исковом заявлении истец указал, что в 1957 г. отец истца и его родной брат построили дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом имел два входа и расположен на земельных участках, которые друг от друга отделены забором. В 1991 г. отец истца умер и все принадлежащее ему имущество перешло его супруге, матери истца Киселевой М.Ф., которая фактически приняла наследство, не регистрируя право собственности на него в установленном законом порядке. Киселева М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество Киселева М.Ф. завещала истцу. Принятое им наследство состоит из земельной доли сельскохозяйственного назначения, а также не вошедших в наследственную массу из-за отсутствия правоустанавливающих документов земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время истец является собственником указанного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Для регистрации прав на указанную долю жилого дома Киселев Н.И. обратился в Управление Росреестра по Тамбовской области, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов получил отказ. По результатам технической инвентаризации проведенной в <данные изъяты> г., а также согласно архивной справки ГУПТИ Тамбовской области право собственности на указанный дом, а именно <данные изъяты> доли зарегистрированы за ответчиком Киселевым А.П. Занимаемое истцом помещение в техническом паспорте было обозначено как <адрес>, которая состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, санузла, веранды и холодной пристройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и соответствовало <данные изъяты> доли указанного дома, которые на сегодняшний день не за кем не зарегистрированы. Однако на сегодняшний день вышеуказанные доли не соответствуют действительности, так как совладелец большую часть своих помещении снес. Дом представляет собой самостоятельную часть со своим отдельным входом, со всеми требованиями к жилому дому, жилыми и вспомогательными помещениями на принадлежащем истцу земельном участке и изолированную комнату со своим отдельным входом, без вспомогательных помещений и без отопления.

Киселев Н.И. просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Киселевым А.П. Признать комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нежилым помещением. Признать за ним Киселевым Н.И. право собственности на дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.состоящий из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., санузла № площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки I площадью <данные изъяты> кв.м. холодной пристройки II площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Храмцов М.Л. уточнил исковые требования своего доверителя и просил суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Киселевым А.П., признать за Киселевым Н.И. право собственности на часть <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., санузла № площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки I площадью <данные изъяты> кв.м. холодной пристройки II площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации Горельского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Киселев А.П., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Киселева Н.И. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Киселева М.Ф. являлась собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником других <данные изъяты> долей указанного жилого дома является Киселев А.П. Данное обстоятельство подтверждается: выпиской из похозяйственной книги № в отношении спорного жилого дома, предоставленной администрацией Горельского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Киселева М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещанию Киселевой М.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество на день смерти наследодатель завещала Киселеву Н.И.

В соответствии с материалами наследственного дела №, заведенного после смерти Киселевой М.Ф. ее сын Киселев Н.И. принял часть наследства, после смерти своей матери в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ПСХК «Горельский» и денежных вкладов, и начисленной компенсации за ритуальные услуги в филиале №.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Киселев Н.И. принял часть наследства после смерти своей матери Киселевой М.Ф. в виде земельной доли и вкладов в банке, следовательно, требования истца о признании за ним права собственности на часть дома № 2, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., санузла № площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки I площадью <данные изъяты> кв.м. холодной пристройки II площадью <данные изъяты> кв.м. и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Киселева Н.И. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Киселеву Н.И. часть <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., санузла № площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки I площадью <данные изъяты> кв.м. холодной пристройки II площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Киселевым Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на часть <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., санузла № площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки I площадью <данные изъяты> кв.м. холодной пристройки II площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Б. Горелик.