№ 2-999/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.06.2011 г. г.Тамбов.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Поляковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова С.А. к администрации <адрес>,

установил:

Глухов С.А. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом. В исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Орловского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области № ему был предоставлен в аренду под строительство жилого дома земельный участок, площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства индивидуального жилого дома истцом по указанному адресу был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Договор аренды земельного участка был заключен истцом на один год. После того как срок аренды земельного участка истец не обращался в администрацию Орловского сельского Совета с заявлением о повторном заключении договора аренды. При обращении истца в Управление Росреестра по Тамбовской области по вопросу о регистрации права собственности на указанный жилой дом, ему было отказано.

В судебном заседании истец Глухов С.А. поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, изучив мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Орловского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Глухову С.А. был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Глухову С.А. разрешено строительство жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ ему выдано соответствующее разрешение №. На указанном земельном участке Глуховым С.А. было возведен жилой дом.

Указанные обстоятельства подтверждаются: постановлением Главы Орловского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения, изготовленным ГУПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого <адрес>,<данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению ОАО «Тамбовгражданпроект»построенный жилой <адрес> по ул. клубной в д. <адрес> соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

Принимая во внимание, что возведенный Глуховым С.А. жилой дом расположен на предоставленном ему земельном участке, администрация Тамбовского района Тамбовской области не возражает относительно признания за Глуховым С.А. права собственности на спорный жилой дом, указанное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья людей, иск Глухова С.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Глуховым С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.

Судья А.Б. Горелик.