2-641/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» мая 2011 г.

Тамбовский Районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

При секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпунова Ю.А. к Бондарову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ляпунов Ю.А. обратился в суд с иском к Бондарову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Ляпунов В.А. свои требования поддержал и пояснил, что он и его жена- Ляпунова Л.Г. являются собственниками спорного жилого дома в равных долях на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ними в доме постоянно зарегистрированы и проживают дочь- Ляпунова И.Ю. и внук – Ляпунов С.В. В 2004 году по данному адресу они зарегистрировали сожителя дочери – Бондарова В.А., который был вселен в спорное жилое помещение, где проживал до августа 2010 года. В августе 2010 года он переехал по неизвестному истцу адресу. До настоящего времени ответчик не возвращался по месту регистрации для проживания. Он приходил один раз в нетрезвом состоянии, забрал свои вещи и телевизор. Телевизор впоследствии был возвращен сотрудниками милиции. Место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Бондаров В.А. не несет расходы по оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является, в доме не проживает. Ляпунов просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации и снять его с регистрационного учета.

Третьи лица Ляпуновы в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно справки почтамта, по указанному адресу не проживает.

В судебном заседании интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Гончарова Т.Н., которая возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ляпунова Ю.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 198 ФЗ от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является собственностью Ляпунова Ю.А. и Ляпуновой Л.Г. (по ? доле) на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

09.08.2004 года Бондаров В.А. с соблюдением действовавшего в то время законодательства был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

По данным сельского Совета он зарегистрирован в качестве сожителя дочери собственников.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения.

Сведений о заключении между ответчиком и Ляпуновыми договора найма жилого помещения, либо иного договора суду не представлено.

Согласно ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно.

В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение.

Из пояснений в судебном заседании свидетелей Леонова М.Ф. и Гурьяновой Л.Б. следует, что Бондаров В.А. несколько лет проживал в доме Ляпуновых с их дочерью. В августе 2010 года Бондаров стал злоупотреблять спиртным и ушел из дома. До настоящего времени он не возвращался. Приходил один раз, забрал свои вещи.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без вселения и проживания, не влечет приобретения права пользования жилым помещением.

Бездействие ответчика по вопросу регистрации по месту своего жительства, влечёт за собой нарушение прав собственника спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ляпунова Ю.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Бондарова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 суток.

Судья: Е.В.Дробышева

Решение вынесено в окончательной форме 12.05.2011 года

Верно, судья Е.В.Дробышева