Именем Российской Федерации

«31» мая 2011 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Железниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой В.В. к Меркулову В.М., Администрации Донского Сельсовета о признании права собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома в натуре,

у с т а н о в и л :

Крюкова В.В. обратилась в суд с иском к Меркулову В.М., Администрации Донского Сельсовета о признании права собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома в натуре, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Крюковой В.В. по доверенности Толмачёва Е.О. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что Крюковой В.В. принадлежит земельный участок №1 <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 26.07.2010 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.2010 года. На указанном земельном участке расположена часть домовладения № 1, возведенная наследодателем Крюковым В.П., умершем ДД.ММ.ГГГГ, на основании индивидуального строительства 1967 г. (лит. А), а именно 7/12 доли (ей), и целое строение, возведенное в 1980 г. (лит. Б). Часть домовладения под Лит. А принадлежит ответчику Меркулову В.М. и расположена на земельном участке площадью 600 кв.м. Домовладение под Лит. А общей площадью 112,4 кв.м. разделено на два жилых помещения, имеющих отдельные входы, порядок пользования которыми сложился много лет назад. В одном помещении Лит. А общей площадью 65,3 кв.м., расположенном на земельном участке №1 кадастровый номер № площадью 230 кв.м. в настоящее время проживает Крюкова В.В., а во втором - Меркулов В.М. Домовладение под Лит.Б, расположенное на земельном участке №2 кадастровый номер № площадью 204 кв.м., находилось в пользовании Крюкова В.П., а в настоящее время находится в пользовании Крюковой В.В. Вышеуказанные земельные участки № 1 и № 2 кадастровый номер № находились в собственности Крюкова В.П., а теперь находятся в собственности Крюковой В.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности. Оформить право собственности в порядке наследования на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с тем, что имеется объект самовольного строительства на территории совладения, а также часть домовладения, находящая в пользовании Крюковой В.В., расположена на отдельном земельном участке.

Ответчик Меркулов В.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Привлечённый к участию в деле в качестве ответчика представитель администрации Донского Сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. Согласно заявлению И.о. главы администрации Донского Сельсовета просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы представителя истца изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: выпиской из похозяйственной книги администрации Донского Сельсовета Тамбовского района от 21.02.2011 года; копией свидетельства о государственной регистрации земельного участка на имя Крюковой В.В. от 26.07.2010 года; копией технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2011 года; копией технического паспорта жилого дома под лит. А, расположенного по адресу: <адрес>; копией технического паспорта жилого дома под лит. Б, расположенного по адресу: <адрес> архивной справкой ГУПТИ Тамбовской области №133 от 20.01.2011 года; копией свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.2010 года; техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности выдела в натуре части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; планом границ земельного участка № 1, расположенного по адресу: <адрес>; копией свидетельства о государственной регистрации права на землю Меркулова В.М.; копией наследственного дела после смерти Крюкова В.П.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Крюковой В.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Крюковой В.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом лит. Б общей площадью 41,2 кв.м., в т.ч. жилой 27,6 кв.м., кроме того, с холодной пристройкой лит. I площадью 4,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 24.06.2008 г.).

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. А, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 99,6 кв.м, кроме того, с холодными пристройками № I площадью 1,9 кв.м., № II площадью 5,4 кв.м., № III площадью 5,5 кв.м (согласно техническому паспорту составленному по состоянию на 24.06.2008 г.).

Признать за Крюковой В.В. в порядке наследования право собственности на часть жилого дома лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58 кв.м кв.м., состоящую из коридора № 1 площадью 8,0 кв.м.; кухни № 2 площадью 7,1 кв.м, жилой комнаты № 8 площадью 4,9 кв.м.; жилой комнаты № 9 площадью 3,4 кв.м., жилой комнаты № 10 площадью 21,5 кв.м., жилой комнаты № 11 площадью 13,1 кв.м, кроме того, с холодными пристройками № I площадью 1,9 кв.м., № II площадью 5,4 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 24.06.2008 г.).

Считать принадлежащим Меркулову В.М. на праве собственности части жилого дома лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., состоящей из жилой комнаты № 4 площадью 9,8 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 3,3 кв.м, жилой комнаты № 6 площадью 12,4 кв.м.; жилой комнаты № 7 площадью 6,6 кв.м.; кухни № 3 площадью 9,5 кв.м., кроме того, с холодной пристройкой № III площадью 5,5 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на 24.06.2008 г.).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий - С.А. Епифанова