Именем Российской Федерации

«15»июня 2011 г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Железниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавиловой Е.А. к Юдиной А.А., Коновальцевой Р.А., Бузину С.В., Двойниной Л.В., Морозовой С.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, встречным искам Бузина С.В. к Вавиловой Е.А., Юдиной А.А., Коновальцевой Р.А., Двойниной Л.В. о признании отказавшимся от наследства, Юдиной А.А., Коновальцевой Р.А. к Вавиловой Е.А., Бузину С.В., Двойниной Л.В. о признании отказавшимися от наследства, Двойниной Л.В. к Вавиловой Е.А., Бузину С.В., Юдиной А.А., Коновальцевой Р.А. о признании отказавшейся от наследства,

у с т а н о в и л :

Вавилова Е.А. обратилась в суд с иском к Юдиной А.А., Коновальцевой Р.А., Бузину С.В., Двойниной Л.В., Морозовой С.В. признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

Бузин С.В. обратился в суд с встречным иском к Вавиловой Е.А., Юдиной А.А., Коновальцевой Р.А, Двойниной Л.В. о признании его отказавшимся от наследства, открывшегося после смерти Бузиной З.А., состоящего из долей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

Юдина А.А., Коновальцева Р.А. обратились в суд с встречным иском к Вавиловой Е.А., Двойниной Л.В., Бузину С.В. о признании их отказавшимися от наследства, открывшегося после смерти Хворовой А.Н., состоящего из долей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

Двойнина Л.В. обратилась в суд с встречным иском к Вавиловой Е.А., Бузину С.В., Коновальцевой Р.А, Юдиной А.А. о признании её отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти Двойниной Т.А., состоящего из долей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

В судебном заседании истица (ответчица по встречным искам) Вавилова Е.А., её представитель по ордеру Шабалина М.Г. первоначальные исковые требования поддержали, встречные признали и пояснили, что мать истицы Хворова А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район<адрес>, принадлежавший ей на праве собственности на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным предприятием технической инвентаризации и приватизации жилого фонда Тамбовской области. Наследниками первой очереди после её смерти являлись: Вавилова Е.А., Юдина А.А., Коновальцева Р.А., Бузина З.А., Двойнина Т.А.. В установленный законом шестимесячный срок они вступили в наследство. ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому они являются собственниками жилого дома каждая по 1/5 доле. Постановлением Администрации Лысогорского сельсовета №5 от ДД.ММ.ГГГГ им был передан в собственность земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу площадью 2 500 кв.м., каждой по 500 кв.м., о чем также было выдано свидетельство о праве собственности на землю №554 от ДД.ММ.ГГГГ. Бузина З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Двойнина Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После них в наследство на их доли жилого дома вступили их дети. После смерти матери фактически только Вавилова Е.А. занималась домом, в целях улучшения жилищных условий ею за свой счет была произведена перепланировка и переоборудование жилого дома. В частности, холодную пристройку лит. А1 площадью 8,4 кв.м. она переоборудовала в кухню, возвела к дому холодную пристройку площадью 6,0 кв.м., обозначенную на плане лит. а2. За все эти годы Вавилова Е.А. производила косметический и капитальный ремонт, установила отопительную печь. Также был заменен фундамент дома, установлена отмостка, зацементированы дорожки у дома. В доме были заменены потолочные перекрытия, кровля, фронтон дома, установлены новые входная и межкомнатные двери. Также рядом с домом были построены надворные постройки: кирпичный сарай, уборная, душевая, был установлен навес, заменен забор. Ни сестры Вавиловой Е.А., ни их дети впоследствии, не участвовали в улучшении жилищных условий, все было сделано лишь за её счет и своими силами. 01 марта 2011 года Вавилова Е.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлением о регистрации своего права собственности на 1/5 долю жилого дома. 27 апреля 2011 года из выше указанной организации пришло сообщение об отказе в государственной регистрации её права по следующим основаниям: при проведении правовой экспертизы документов, представленных на регистрацию, в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 05 февраля 1997 года, в соответствии с которым у неё возникает право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 17,4 кв.м. В представленном кадастровом паспорте площадь жилого дома в настоящий момент составляет 25,3 кв.м., то есть площадь объекта изменилась. Соответственно, регистрация права собственности на вновь созданный объект возможна только после получения решения суда о признании права собственности на долю в новом объекте недвижимости.

После этого, истица (ответчица по встречному иску) обратилась к ответчикам (истцам по встречному иску) по поводу оформления в судебном порядке своих прав на указанный жилой дом. Однако, они не заинтересованы в наличии у них права собственности на доли жилого дома и земельного участка, в связи с чем согласны передать Вавиловой Е.А. в собственность принадлежащие им доли жилого дома и земельного участка. Однако, по той причине, что всем им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 17,4 кв.м., а фактически сейчас площадь дома составляет 25,3 кв.м., они не могут совершить гражданско-правовую сделку купли-продажи, так как свидетельства о государственной регистрации права никто из них сейчас получить не может. По той причине, что имеют место самовольные перепланировка и переоборудование жилого дома, это делает невозможным решить данный вопрос во внесудебном порядке.

Бузин С.В. в судебном заседании первоначальные исковые требования признал, встречные – поддержал, и дал аналогичные пояснения.

Юдина А.А., действующая по доверенности одновременно в интересах Коновальцевой Р.А. в судебном заседании первоначальные исковые требования признала, встречные – поддержала, и дала аналогичные пояснения.

Двойнина Л.В. в судебном заседании первоначальные исковые требования признала, встречные – поддержала, и дала аналогичные пояснения.

Привлечённая к участию в деле в качестве ответчика по первоначальному иску Морозова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица предстатель Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. Согласно заявлению главы Управления Росреестра по Тамбовской области просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы представителя истицы (ответчика по встречному иску), представителя истицы (ответчицы по встречному иску), ответчиков (истцов по встречному иску), изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о праве на наследство по закону от 05 февраля 1997 года; копией свидетельства о смерти Хворовой А.Н., копией свидетельства о смерти Бузиной З.А., копией свидетельства о смерти Двойниной Т.А., копией свидетельства о рождении Хворовой (Вавиловой) Е.А., копией справки о заключении брака Вавиловой Е.А., копией постановления Администрации Лысогорского сельсовета №5 от 24
марта 1997 года, копией свидетельства о праве собственности на землю № 554 от 24 марта
1997 года, копией плана границ земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> копией кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> копией архивной справки ГУПТИ Тамбовской области № 6758 от 07.12.2010 года; копией кадастрового паспорта здания, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> копией технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2010 года; копией экспертного заключения № 1432 от 10.12.2010 года ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области», копией сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области от 28.03.2011 года № 14/006/2011-582, копиями наследственных дел после смерти Хворовой А.Н, Двойниной Т.А., Бузиной З.А.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вавиловой Е.А, Юдиной А.А., Коновальцевой Р.А, Бузина С.В, Двойниной Л.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Юдину А.А., Коновальцеву Р.А. отказавшимися от наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Хворовой А.Н., состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

Признать Бузина С.В. отказавшимся от наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Бузиной З.А., состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

Признать Двойнину Л.В. отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Двойниной Татьяны Алексеевны, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

Признать за Вавиловой Е.А. в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>; категория земель: земли населённых пунктов; цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Вавиловой Е.А. право собственности на жилой дом общей площадью 25,3 кв.м., в том числе жилой 16,90 кв.м., кроме того, с холодной пристройкой № I площадью 6 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 26.10.2010 г.).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий - С.А. Епифанова