№ 2-1072/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.06.2011 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Андриановой И.В.,

При секретаре Нишуковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина А.С. к Вязововой П.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре и признании права собственности на часть дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Белкин А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Вязововой П.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре и признании в порядке наследования права собственности на часть дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. <адрес>, д.81, указав следующее.

Дом № 81 <адрес> Тамбовского района по данным похозяйственной книги учета сельского <данные изъяты> Совета на основании индивидуального строительства значится в равных долях (по ? доле) за Белкиной В.Н. и Вязововой П.В..

Дом построен на выделенном им земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, но зарегистрирован в БТИ не был.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Белкина В.Н..

Наследниками первой очереди после смерти Белкиной В.Н. являлись её дети: истец Белкин А.С., его сестра Носова К.С. и брат Белкин Н.С.

Носова К.С. и Белкин Н.С. с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу не обращались, фактически наследство не принимали. Белкин Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу; ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовский район, с<адрес> д.81, кв.1, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону истец заказал кадастровый план земельного участка, площадь которого по точным замерам составила <данные изъяты> кв.м; 21.12.2010 г. им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Свидетельство о праве на наследство по закону на долю дома нотариус Белкину А.С. не выдал, поскольку доля дома, принадлежавшая его матери, не была оформлена в установленном законом порядке.

Кроме того, после возведения дома в первоначальном виде в 1890 году, к нему возводились пристройки. Так, в 1968 году, после того как он (Белкин) женился и стал проживать со своей семьей у матери, к части дома матери на принадлежащем ей земельном участке они возвели сначала деревянную пристройку, потом – кирпичную, в результате чего увеличилась общая площадь дома и изменились доли в доме. Сособственница дома № 81 Вязовова П.В. со своими детьми также постепенно возводила новые пристройки к дому на принадлежащем им земельном участке, увеличивая таким образом площадь своей доли.

Первичная инвентаризация дома была произведена в 2009 году в связи с необходимостью его оформления в собственность.

В настоящее время Белкин А.С. просит суд прекратить право общей долевой собственности на дом № 81 <адрес> Тамбовского района, значащееся по книгам похозяйственного учета <данные изъяты> сельсовета; выделить ему в натуре часть дома, представляющую собой квартиру № 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, и признать за ним право собственности на часть дома: лит.А, состоящую из двух жилых комнат - № 19 площадью <данные изъяты> кв.м и № 20 площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.А2, состоящую из кухни № 22 площадью <данные изъяты> кв.м и жилой комнаты № 21 площадью <данные изъяты> кв.м; лит.А3, состоящую из коридора № 1 площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № 2 площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой комнаты № 3 площадью <данные изъяты> кв.м; лит.А4, состоящую из коридора № 4 площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № 6 площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № 7 площадью <данные изъяты> кв.м; лит.А6 состоящую из кухни № 8 площадью <данные изъяты> кв.м, топочной № 9 площадью <данные изъяты> кв.м, санузла № 10 площадью <данные изъяты> кв.м; лит.А3 (мансарда) состоящий из коридора № 23 площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой комнаты № 24 площадью <данные изъяты> кв.м; лит. а2 – балкон площадью <данные изъяты> кв.м, и лит. а1 - холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, согласно Техническому паспорту, изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 03.06.2009 г., и признать за ним право собственности в порядке наследования на выделенную часть жилого дома, принадлежавшую Белкиной В.Н.

В судебном заседании истец Белкин А.С. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Вязовова П.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица Носова К.С. и Белкина М.М. (жена умершего брата истца Белкина Н.С.) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Белкина А.С. - Белкина В.Н..

После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли дома № 81 по ул.<адрес> Тамбовского района Тамбовской области и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по тому же адресу.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что истец Белкин А.С. в течение 6 месяцев обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу; ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Белкиной В.Н. ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га).

Остальные наследники первой очереди Носова К.С. и Белкин Н.С. (ныне умерший брат истца) с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу не обращались, фактически наследство не принимали.

21.12.2010г. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовский район, с<адрес>, д.81, кв.1, площадью <данные изъяты> кв.м.

Свидетельство о праве на наследство по закону на долю дома нотариус не выдала Белкину А.С., поскольку доля умершего наследодателя не была оформлена в установленном законом порядке.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что истец принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовский район, <адрес>, д.81 путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Тамбовского района.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону по заказу истца были проведены кадастровые работы, и уточненная площадь земельного участка, унаследованного истцом, составила 1181 кв.м;

21.12.2010 г. Белкиным А.С. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, какие жилые помещения в спорном доме принадлежат истцу, а какие – ответчику Вязововой П.В. Споров, касающихся пользования жилыми помещениями, между сторонами не имеется. Фактически раздел жилого дома № 81 по <адрес> в натуре между собственниками произведен давно. В настоящее время необходимо это сделать юридически, прекратив общую долевую собственность.

Учитывая изложенное, у суда имеются законные основания для удовлетворения требований истца о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома, принадлежавших Белкиной В.Н., в натуре и признании за Белкиным А.С. в порядке наследования право собственности на выделенную часть дома.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно отвечает требованиям ст.ст. 39,173 ГПК РФ и не нарушает ничьих законных прав и интересов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности Белкиной В.Н. и Вязововой П.В. на жилой дом № 81 по ул. <адрес> Тамбовского района Тамбовской области, значащееся по книгам похозяйственного учета Покрово-Пригородного сельсовета.

Выделить в отдельный объект учета Белкину А.С. часть жилого дома № 81 по ул. <адрес> Тамбовского района Тамбовской области, представляющую собой квартиру № 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: в лит.А - двух жилых комнат № 19 площадью <данные изъяты> кв.м и № 20 площадью <данные изъяты> кв.м.; в лит.А2 - кухни № 22 площадью <данные изъяты> кв.м и жилой комнаты № 21 площадью <данные изъяты> кв.м; в лит.А3 - коридора № 1 площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № 2 площадью <данные изъяты> кв.м и жилой комнаты № 3 площадью <данные изъяты> кв.м; в лит.А4 - коридора № 4 площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № 6 площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № 7 площадью <данные изъяты> кв.м; в лит.А6 - кухни № 8 площадью <данные изъяты> кв.м, топочной № 9 площадью <данные изъяты> кв.м, санузла № 10 площадью <данные изъяты> кв.м; в лит.А3 (мансарда) - коридора № 23 площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой комнаты № 24 площадью <данные изъяты> кв.м; в лит. а2 - балкона площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. а1 - холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, а также надворных построек: №5 - сарая; №6 – сарая; №7 – сарая; №8 – гаража; №9 – навеса; У1-уборной; Д-душа, 1-забора; 111-забора, согласно Техническому паспорту, изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 03.06.2009 г., и признать за ним право собственности в порядке наследования на выделенную часть жилого дома, принадлежавшую Белкиной В.Н.

Признать за Белкиным А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на вышеназванную часть дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Считать принадлежащей на праве собственности Вязововой П.В. часть дома № 81 по ул. <адрес> Тамбовского района Тамбовской области, представляющую собой квартиру № 2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: в лит А1- жилые комнаты № 15 площадью <данные изъяты> кв.м; № 17 площадью <данные изъяты> кв.м: № 16 площадью <данные изъяты> кв.м; № 18 площадью <данные изъяты> кв.м; в лит. А5 - кухни № 12 площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты № 13 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора №14 площадью <данные изъяты> кв.м; в лит. А7 – ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м; в лит. а – холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м и надворных построек: №1 -сарая, №2- сарая, №3-сарая, №4-сарая, У – уборной, 11 – забора, согласно Техническому паспорту, изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 03.06.2009 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 суток после вынесения.

Председательствующий И.В. Андрианова.