№ 2-1145/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.07.2011 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Андриановой И.В.,

при секретаре Нишуковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайкиной Н.П. к Ермакову И.П., Ермакову В.П., администрации Горельского сельского Совета о признании недействительным в части решения администрации Горельского сельского Совета, признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л :

Чайкина Н.П. обратилась в суд с иском к Ермакову И.П., Ермакову В.П., администрации Горельского сельского Совета о признании недействительным в части решения администрации Горельского сельского Совета, признании свидетельств о праве собственности на землю и свидетельство о государственной регистрации права собственности недействительными, признании права собственности на долю земельного участка, указав следующее.

В соответствии с договором дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ Ермакова А.М. подарила детям (истице Чайкиной И.П. и ответчикам Ермаковым И.П. и В.П.) домовладение, расположенное в с.Горелое Тамбовского района, <адрес> состоящее из деревянного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками.

Договор дарения был зарегистрирован исполкомом Горельского сельского Совета, о чем имеется соответствующая отметка на договоре.

В декабре 1993 года Ермаков И.П. и Ермаков В.П. обратились в администрацию Горельского сельского Совета с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка, на котором расположен дом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Администрация сельсовета вынесла решение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ермакову И.П. и Ермакову В.П. были предоставлены в собственность земельные участки под домом площадью <данные изъяты> кв.м каждый.

На основании данного решения ответчики получили свидетельства о праве собственности на землю временного образца. Впоследствии Ермаков И.П. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Горелое, <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решением администрации Горельского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ были нарушены права истицы, поскольку как собственник 1/3 доли дома <адрес> с.Горелое Тамбовского района она имеет право на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> кв.м.

В исковом заявлении истица просила суд признать решение администрации Горельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части; признать свидетельства о праве собственности на землю Ермакова В.П. и Ермакова И.П. недействительными; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ермакову И.П., и признать за ней, Чайкиной Н.П., право собственности на 1/3 долю земельного участка под домом <адрес> с. Горелое Тамбовского района Тамбовской области площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истица не явилась, направила в суд своих представителей по доверенностям Эсаулова Е.И. и Ведехину Е.И.

В судебном заседании представители истца по доверенностям Эсаулов Е.И. и Ведехина Е.И. уточнили исковые требования: просили суд признать недействительным в части решение администрации Горельского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Ермакову И.П. и Ермакову В.П. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м каждому; прекратить право собственности Ермакова И.П. и Ермакова В.П. на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м и признать за Чайкиной Н.П. право собственности на 1/3 долю земельного участка, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: Тамбовский район, с.Горелое, <адрес>

Ответчики Ермаков В.П. и Ермаков И.П. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Горельского сельского Совета в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ермакова А.М. подарила своим детям - Чайкиной Н.П., Ермакову В.П. и Ермакову И.П. домовладение, расположенное в с.Горелое Тамбовского района <адрес> состоящее из деревянного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м и надворной постройки.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Горельского сельсовета вынесла решение №, согласно которому Ермакову И.П. и Ермакову В.П. были предоставлены в пожизненное наследование владение земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м каждый, расположенные по вышеуказанному адресу.

При этом Чайкиной Н.П., которая является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес> с. Горелое Тамбовского района Тамбовской области, земельный участок под домом по неизвестным причинам предоставлен не был.

На основании данного решения Ермаков И.П. и Ермаков В.П. получили свидетельства о праве собственности на землю временного образца: Ермаков И.П. - № от ДД.ММ.ГГГГ, а Ермаков В.П. - № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Ермаков И.П. на основании данного свидетельства зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии по Тамбовской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора дарения, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Статья 35 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года с изменениями от 18.07.2011 г. указывает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку дом № <адрес> с.Горелое Тамбовского района принадлежит истице и ответчикам в равных долях – по 1/3 доле за каждым, земельный участок, расположенный при доме, также должен принадлежать им в равных долях.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Чайкиной Н.П. о признании решения администрации Горельского сельского Совета Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части непредоставления ей в собственность доли земельного участка и признании за ней права собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с.Горелое, <адрес> уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком – администрацией Горельского сельского Совета Тамбовского района, поскольку оно отвечает требованиям статей 39 и 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Решение администрации Горельского сельского Совета Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным в части непредоставления Чайкиной Н.П. в собственность доли земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с.Горелое, <адрес>

Прекратить право собственности Ермакова И.П. и Ермакова В.П. на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м каждый, расположенные по вышеуказанному адресу.

Признать за Чайкиной Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, представляющую собой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с.Горелое, <адрес>, согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО <данные изъяты>» от 14.04.2011 г.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Считать принадлежащими Ермакову И.П. и Ермакову В.П. на праве собственности каждому по 1/3 доле земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, представляющие собой земельные участка площадью <данные изъяты> кв.м каждый, по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, с.Горелое, <адрес>, согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО <данные изъяты> от 14.04.2011 г.; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение 10 дней после вынесения.

Председательствующий И.В. Андрианова.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.08.2011 г.

Судья И.В. Андрианова.