дело № г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 г. Тамбовский районный суд <адрес> в составе: судьи Е.Е.Игошиной при секретаре Богдановой И.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой З. Н. к Лискутину С. А. о признании права собственности на магазин УСТАНОВИЛ: Сафонова З.Н. обратилась в суд с иском к Лискутину С.А. о признании права собственности на магазин. В своем исковом заявлении она указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был заключен договор купли-продажи торгового павильона (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Указанный павильон находится на земельном участке, который был предоставлен Лискутину С.А. на праве аренды на основании постановлений главы администрации Цнинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ Однако оформить переход права собственности во внесудебном порядке не удалось, так как ГУПТИ <адрес> отказало в выдаче кадастрового паспорта, связи с отсутствием разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Сафонова З.Н. просит признать за ней право собственности на указанный магазин. В судебном заседании истец Сафонова З.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить. Представитель ответчика Лискутина С.А. по доверенности Ноздрюхин О.А. исковые требования полностью признал и просил признать право собственности на незавершенное строительство за Сафоновой З.Н.. Представитель ответчика – администрации <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, по доверенности Попова Е.Н. исковые требования Сафоновой З.Н. признала. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что между Сафоновой З.В. и Лискутиным С.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи торгового павильона (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Земельный участок, на котором находится торговый павильон по постановлению главы Цнинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был проставлен в аренду Лискутину С.А. под установку торгового павильона. Постановлением главы № от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно был предоставлен земельный участок под реконструкцию указанного торгового павильона. В результате межевания постановлением администрации Цнинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, предоставленного Лискутину была уточнена и составляет 42 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ администрация сельсовета с ним заключала договор аренды земельного участка. В настоящее время Лискутиным в администрацию <адрес> подано заявление о расторжении указанного договора в связи с отчуждением павильона. Из представленного технического паспорта, составленного Государственным предприятием технической инвентаризации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь павильона составляет 27,5 кв. м, в том числе основной – 27,5 кв.м, площадью торгового зала – 20 кв.м. Торговый павильон был построен с соблюдением действующего законодательства, так как на основании технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект»: при обследовании установлено, что конструктивные решения гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам, следовательно, дальнейшая эксплуатация павильона возможна. На основании изложенного, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит, что Сафонова З.Н. на законных основаниях требует признания за ней права собственности на торговый павильон. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сафоновой З. Н. право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес>, общей площадью 27,5 кв. м, в том числе основной – 27,5 кв.м, площадью торгового зала – 20 кв.м, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Е.Е. Игошина Верно. Судья: