2-1773/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«8» ноября 2011 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова В. Г. к администрации Тамбовского района о признании права собственности,

установил:

Худяков В.Г. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж № общей площадью 51,2 кв.м, в том числе основной 24,5 кв.м, расположенный в ГКА «Красное озеро» <адрес>, а также на земельный участок, расположенный под гаражом, с кадастровым номером № площадью 30 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сидоренко В.В. исковые требования поддержал и пояснил, что Худяков В.Г. является членом ГКА «Красное озеро» с 1995 года, решением правления кооператива ему был выделен земельный участок под строительство гаража, в это же время он построил гараж и пользуется им. В 1999 году список членов кооператива был утвержден постановлением администрации Тамбовского района. В настоящее время Худяков В.Г. решил зарегистрировать свое право на гараж, но не может его оформить, так как земельный участок, на котором расположен гаражный кооператив, не прошел кадастровый учет, а администрация Тамбовского района отказывает в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, на котором расположен гараж, принадлежащий истцу. Просит признать за истцом право собственности на гараж № с земельным участком в ГКА «Красное озеро».

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения иска, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж истца, предоставлялся кооперативу автолюбителей «Красное озеро», а не истцу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По сведениям председателя ГКА «Красное озеро» Худяков В.Г. является членом кооператива на основании постановления администрации Тамбовского района №729 от 06.04.1999 года, имеет в собственности гараж № задолженностей перед ГКА не имеет.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №199 от 15.11.1989 года за кооперативом автолюбителей «Красное озеро» закреплен земельный участок площадью 1,5 га. Из данного решения усматривается, что решениями облисполкома от 22.06.1979 года №269, от 20.06.1980 года № 251 и от 11.11.1987 года № 311 кооперативу автолюбителей «Красное озеро» были предоставлены земельные участки площадью 1,5 га для строительства гаражей.

Постановлением администрации Тамбовского района №729 от 06.04.1999г. был утвержден список членов ГКА «Красное озеро», в котором Худяков В.Г. указан как владелец гаража №

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 26.11..2010г., общая площадь гаража № расположенного в ГКА «Красное озеро» составляет 51,2 кв.м, основная 24,5 кв.м, год постройки – 1995.

Из технического заключения следует, что гараж соответствует требованиям строительных и пожарных норм и правил.

При указанных обстоятельствах у истца возникло право собственности на спорный гараж.

Из выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что спорный гараж расположен на земельном участке площадью 30 кв.м с кадастровым номером №

Постановлением администрации Тамбовского района от 23.06.2011 года №2335 указанный земельный участок выделен из земельного участка, находящегося в государственной собственности.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями) в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Аналогичная норма закреплена в ст.7 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 года №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области».

Учитывая, что Худяков В.Г. является членом ГКА «Красное озеро» с 1999 года и земельный участок выделялся данному кооперативу под строительство гаражей до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка под гаражом в соответствии с выше указанными нормами закона.

Анализируя изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Худякова В.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Худяковым В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № общей площадью 51,2 кв.м, в том числе основной площадью 24,5 кв.м, расположенный в <адрес> <адрес>, а также на земельный участок площадью 30 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.В.Дробышева

Решение вынесено в окончательной форме 14 ноября 2011 года

Верно, судья Е.В.Дробышева