Дело № 2 – 1777/2011 г.

РЕШЕНИЕ

08.11.2011 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Н. Т. к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Бирюков Н.Т. обратился с исковым заявлением к администрации Тамбовского района и просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» и земельный участок, размером 26 кв.м, расположенный под гаражом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сидоренко В.В. требования Бирюкова Н.Т. поддержал и суду пояснил, что истец является членом ГКА «Красное озеро» с 1987 года и имеет гараж №. Данный гараж, расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в постоянное бессрочное пользование. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним на свое имя, однако во внесудебном порядке сделать этого не может, поскольку земельный участок, предоставленный ГКА, не прошел кадастровый учет.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв на иск, в котором администрация района исковые требования Бирюкова Н.Т. не признает, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж истца, предоставлялся кооперативу автолюбителей «Красное озеро», а не Бирюкову, также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Анализируя пояснения представителя истца Сидоренко В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из документов, представленных в материалы дела усматривается, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №311 от 11 ноября 1987 г. земельный участок, площадью 0,65 га изъят из земель агропромышленного комитета области и предоставлен в постоянное пользование кооперативу автомотолюбителей «Красное озеро» для расширения строительства гаражей.

Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №199 от 15.11.1989 года за ГКА «Красное озеро» был закреплен земельный участок, общей площадью 1,5 га для строительства гаражей.

Согласно приложению к постановлению администрации Тамбовского района №729 от 06.04.1999 г. в списке членов ГКА «Красное озеро» владельцем гаража № указан Бирюков Н. Т..

Из справки, выданной председателем ГКА «Красное озеро» усматривается, что Бирюков Н.Т. является членом ГКА «Красное озеро» на основании Постановления администрации Тамбовского района №729 от 06.04.1999 г. и имеет гараж №. Задолженностей перед ГКА «Красное озеро» не имеет.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области право на спорный гараж не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту от 26.11.2010 г., составленному ГУ ПТИ Тамбовской области общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>» составляет 39,7 кв.м, в том числе основная – 22,1 кв.м, вспомогательная – 17,6 кв.м.

Из технического заключения следует, что гараж соответствует требованиям строительных и пожарных норм и правил.

При указанных обстоятельствах у истца возникло право собственности на спорный гараж.

Из выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что спорный гараж расположен на земельном участке площадью 26 кв.м с кадастровым номером 68:20:2810001:157.

Постановлением администрации Тамбовского района от 20.06.2011 года №2285 указанный земельный участок выделен из земельного участка, находящегося в государственной собственности.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями) в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Аналогичная норма закреплена в ст.7 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 года №316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области».

Учитывая, что Бирюков Н.Т. является членом ГКА «Красное озеро» с 1987 года и земельный участок выделялся данному кооперативу под строительство гаражей до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка под гаражом в соответствии с выше указанными нормами закона.

Анализируя изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Бирюкова Н.Т. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Бирюковым Н. Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж №, общей площадью – 39,7 кв.м., в том числе основной – 22,1 кв.м, вспомогательной – 17,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту от 26.11.2010 г., составленному ГУ ПТИ Тамбовской области.

Признать за Бирюковым Н. Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, № согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под гараж.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 – ти дней.

Судья: Е.В. Дробышева

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2011 г.

Судья: Е.В. Дробышева