2-1635/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» октября 2011 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова С. Н. к администрации <адрес> о признании права собственности,

установил:

Антонов С.Н.. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании права собственности на гараж № общей площадью 27,1 кв.м, расположенный в <адрес> <адрес>, а также на земельный участок, расположенный под гаражом, с кадастровым номером № площадью 28 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Антонова Г.А. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1996 году истцу на основании решения администрации Тамбовского района был выделен земельный участок под строительство гаража № в гаражном кооперативе «Красное озеро». Со дня выделения земельного участка он является членом ГКА «Красное озеро». В настоящее время Антонов С.Н. решил зарегистрировать свое право на гараж и обратился в администрацию Тамбовского района с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, на котором расположен гараж, однако ему было отказано. В связи с отказом в предоставлении земельного участка он не может зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке. Считает отказ администрации Тамбовского района в предоставлении Антонову С.Н. земельного участка необоснованным, поскольку истцу данный земельный участок предоставлялся в 1996 году. Просит признать за истцом право собственности на гараж № с земельным участком в ГКА «Красное озеро».

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения иска, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж истца предоставлялся кооперативу автолюбителей «Красное озеро», а не истцу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По сведениям председателя ГКА «Красное озеро» Антонов С.Н. является членом кооператива с 1996 года, имеет земельный участок №, на котором в 1996 году им построен гараж, задолженностей перед ГКА не имеет.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №199 от 15.11.1989 года за кооперативом автолюбителей «Красное озеро» закреплен земельный участок площадью 1,5 га.

Постановлением администрации Тамбовского района №803 от 26.03.1996г. Антонов С.Н. включен в списки членов ГКА «Красное озеро» как владелец гаража № на основании протокола заседания правления гаражного кооператива №11 от 14.12.1995г.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 05.08..2010г., общая площадь гаража №, расположенного в <адрес> составляет 45,0 кв.м, основная 23,9 кв.м.

Из технического заключения следует, что гараж соответствует требованиям строительных и пожарных норм и правил.

При указанных обстоятельствах у истца возникло право собственности на спорный гараж.

Из выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что спорный гараж расположен на земельном участке площадью 28 кв.м с кадастровым номером №

Постановлением администрации Тамбовского района от 25.01.2011 года №134 указанный земельный участок выделен из земельного участка, находящегося в государственной собственности.

06.06.2011 года Администрация Тамбовского района принимает решение об отказе Антонову С.Н. предоставить спорный земельный участок в собственность бесплатно, указывая, что он может приобрести данный участок в собственность за плату, предоставив свидетельство о регистрации права на гараж.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями) в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Аналогичная норма закреплена в ст.7 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 года.№316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области».

Учитывая, что Антонов С.Н. является членом ГКА «Красное озеро» с 1996 года и земельный участок выделялся данному кооперативу под строительство гаражей до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка под гаражом в соответствии с выше указанными нормами закона.

Анализируя изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Антонова С.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Антоновым С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № общей площадью 45,0 кв.м, в том числе основной площадью 23,9 кв.м, расположенный в <адрес> <адрес>, а также на земельный участок площадью 28 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.В.Дробышева

Решение вынесено в окончательной форме 14 октября 2011 года

Верно, судья Е.В.Дробышева