№ 2-1617/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» октября 2011 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воеводиной Г. В. и Воеводина Ю. С. к Воеводину В. Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Воеводины обратились в суд с иском к Воеводину В.Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кувардина Н.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что спорная квартира на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала в равных долях – по 1/3 доле, Воеводину С.Ю., Воеводиной Г.В. и Воеводину Ю.С. Ответчик был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Воеводин С.Ю. зарегистрировал своего брата – Воеводина В.Ю. (ответчика) в выше указанной квартире в 2000 году без согласия совладельцев (истцов). На тот момент Воеводину В.Ю. нужна была регистрация, так как квартиру, в которой он проживал с супругой была продана и они уехали жить и работать в <адрес>. В спорную квартиру Воеводин В.Ю. никогда не вселялся, не нес расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг, также не является членом семьи собственником. Воеводин С.Ю. умер в 2009 году, после его смерти наследство принял сын – Воеводин Ю.С., которому в настоящее время принадлежит 2/3 доли в спорной квартире. Истцы, как собственники, решили продать спорное жилое помещение, однако регистрация ответчика по данному адресу препятствует им в осуществлении своих прав по распоряжению недвижимым имуществом. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Поскольку Воеводин В.Ю. никогда не проживал в спорном жилом помещении, просит признать его неприобретшим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Воеводин В.Ю. в судебное заседание не явился, представил суду возражение на иск, озаглавив его как встречное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии и указывает, что он и его супруга проживают в <адрес>, где имеют временную регистрацию. В августе 1998 года они продали квартиру в <адрес>, однако другое жилое помещение до настоящего времени не приобрели. В связи с отсутствием жилья он был зарегистрирован в квартире брата. Регистрация в спорном жилом помещении ему необходима для того, чтобы не прекратилась временная регистрация в <адрес>, а также для получения бесплатно дорогостоящих лекарственных препаратов по месту временной регистрации. Просит сохранить за ним регистрацию в спорном жилом помещении.

Выслушав представителя истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма предусмотрена ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в собственность в равных долях Воеводину С. Ю., Воеводиной Г. В. и Воеводину Ю. С..

Воеводин С.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности Красновой Н. В. с одной стороны, Воеводиной Г. В. и Воеводина Ю. С. – с другой стороны, на жилой <адрес>.

Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности за Воеводиным Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 доли, за Воеводиной Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю части № жилого <адрес> площадью 76,2 кв.м, в том числе общей площадью 72,5 кв.м, жилой- 41,7 кв.м, расположенного по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ часть № жилого <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Воеводиной Г. В. – 1/3 доля, и Воеводину Ю. С. – 2/3 доли.

Из представленной Тулиновским сельским Советом выписки из домовой книги усматривается, что в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Воеводин В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из представленных ответчиком в письменной форме возражений, он в спорную квартиру не вселялся, намерений вселяться не имеет, проживает в <адрес> и нуждается лишь в регистрации в данной квартире.

Согласно ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение.

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля Ослопова В.В. следует, что Воеводин В.Ю. - родной брат Воеводина С.Ю., в жилом помещении, принадлежащем истцам, никогда не проживал.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, и в данное жилое помещение не вселялся, регистрация по данному месту жительства носит для ответчика формальный характер.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилое помещение во владение и (или) пользование члену своей семьи, гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между сторонами в данном случае договор найма жилого помещения или иной договор заключен не был, намерений проживать в спорном домовладении ответчик не имеет.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без вселения и проживания, не влечет приобретения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Воеводин В.Ю. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ссылку ответчика на то, что он согласится сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении при условии выплаты истицами денежных средств, суд находит несостоятельной, поскольку требования материального характера ответчик вправе предъявить Воеводиным в соответствии с действующим законодательством.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Воеводиных законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Воеводина В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Дробышева Е.В.

Решение вынесено в окончательной форме 31.10.2011 года

Верно. Судья: Дробышева Е.В.