2-1751/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2011 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдюмова Н. А. к Сычевым Г. А. и Е. Н. и к администрации Покрово-Пригородного сельского совета о признании права собственности,

установил:

Курдюмов Н.А.. обратился в суд с иском к Сычевым о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования после смерти матери Курдюмовой М. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого дома общей площадью 113,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Тамбовского районного суда от 19.09.2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация П-Пригородного сельского Совета.

В судебном заседании Курдюмов Н.А. уточнил свои требования просит признать за ним право собственности на выше указанную долю жилого дома после смерти матери в связи с фактическим принятием наследства. При этом Курдюмов пояснил, что его мать - Курдюмова М.И., по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела долю спорного дома, позже она в сельском совете переоформила данное имущество на его имя, однако никаким документом передача доли дома оформлена не была. Работник сельского Совета по заявлению матери изменила запись в похозяйственной книге, указав его владельцем доли дома, поэтому в 1993 году на его имя было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу домовладения. Он всегда считал, что земельный участок и доля жилого дома принадлежат ему. В 2008 году он обратился в УФРС по Тамбовской области для регистрации права собственности на долю дома и земельного участка. За ним было зарегистрировано право собственности на долю земельного участка, при этом в регистрации права собственности на долю дома было отказано, поскольку отсутствуют документы о передаче матерью ему прав на спорное имущество. По договору купли-продажи от 1982 года доля спорного дома принадлежит Курдюмовой М.И., однако с заявлением о принятии наследства после смерти матери он к нотариусу не обращался, так как считал, что в этом нет необходимости. В данном жилом доме он зарегистрирован и постоянно проживает, земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после смерти матери.

Ответчик Сычева Г.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Курдюмова Н.А.

Ответчик Сычев Е.Н. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований.

Представитель администрации Покрово-Пригородного сельского совета о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Курдюмову Н. А., на основании постановления администрации П-Пригородного сельского Совета №72 от 23.06.1993 года был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,04 га по <адрес>. В соответствии с соглашением, достигнутым между ним и Сычевыми были определены доли земельного участка площадью 1390 кв.м, расположенного по указанному адресу, за Курдюмовым Н.А. зарегистрировано право собственности на 288/1000 доли, за Сычевыми по 356/1000 долей.

По данным книги похозяйственного учета П-Пригородного сельсовета по 1/4 доле жилого <адрес> принадлежит Сычевой Г.А. и Сычеву Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля принадлежит Курдюмову Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что покупателем доли спорного жилого дома являлась Курдюмова М. И..

Курдюмова М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Курдюмов Н.А. приходится ей сыном.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома не зарегистрировано, за Сычевыми зарегистрировано право собственности по 1/4 доле.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь дома составляет 113,8 кв.м, в том числе жилая- 93,7 кв.м.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено, Курдюмов Н.А. зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом доме, за ним зарегистрировано право собственности на долю земельного участка.

Анализируя указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец принял наследство умершей Курдюмовой М.И.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Курдюмова Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Курдюмовым Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 113,8 кв.м, в том числе жилой – 93,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.В.Дробышева

Верно, судья