Дело № 2-2023/2011 г.

Именем Российской Федерации

«08» декабря 2011 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Железниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелкиной В. А. к Андреевой Ю. А. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Пчелкина В.А. обратилась в суд с иском к Андреевой Ю.А. о признании права собственности на земельный участок № 81, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> общей площадью № кв.м.

В судебном заседании истица Пчелкина В.А. поддержала заявленные требования и пояснила, что 15.05.2000 г. между ней и ответчицей Андреевой Ю.А. был заключён договор купли-продажи земельного участка № №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> представленный для ведения садоводства. Данный договор был удостоверен в нотариальном порядке. С целью государственной регистрации истица обратилась в Управление Росреестра по Тамбовской области. В октябре 2011 года Пчелкиной В.А. было получено сообщение об отказе в государственной регистрации от 30.09.2011 г. № 14/029/2011-066. Данный отказ обуславливался тем, что ответчица Андреева Ю.А. не подавала заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на спорный земельный участок. На неоднократные просьбы истицы явиться и подать заявление в Управление Росреестра по Тамбовской области для регистрации перехода права собственности на земельный участок Андреева Ю.А. отвечала отказом, ссылаясь на свою болезнь.

Ответчица Андреева Ю.А. в судебное заседание не явилась. Ответчица о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление, однако не сообщила об уважительных причинах неявки в суд и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть данный иск в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п.2,3 ст.165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Доводы истца подтверждаются следующими документами, находящимися в материалах дела: копией договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область и район<адрес> общей площадью № кв.м. от 15.05.2000 года; копией плана границ земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> общей площадью № кв.м.; копией передаточного акта земельного участка, копией кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> общей площадью № кв.м.; сообщением Управления Росреестра по Тамбовской области об отказе в совершении государственной регистрации от 30.09.2011 года № 14/029/2011-066.

Каких-либо доказательств, опровергающих заявленные исковые требования Пчелкиной В. А. к Андреевой Ю. А. о признании права собственности на земельный участок, на момент рассмотрения данного иска в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Андреевой Ю. А. на земельный участок № № расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, предоставленный для ведения садоводства.

Признать за Пчелкиной В. А. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.