Дело 2-2263/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2011 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Железниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масякина В. В.ича к Администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на здание магазина,

у с т а н о в и л:

Масякин В.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

В судебном заседании истец Масякин В.В. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 2 июня 2010 года за ним было признано право собственности на здание торгового павильона, назначение: нежилое, общей площадью 16,5 кв.м. инвентарный номер: 300/А/02, литер А, этажность 1, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> Данное право подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 6 июля 2010 года серии 68-АБ №. 04 августа 2010 года между истцом и Администрацией Тамбовского района Тамбовской области был заключен договор купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости общей площадью 93 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> Данный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области серия 68-АБ №. В 2011 году Масякин В.В. сломал старое здание торгового павильона площадью 16,5 кв.м. и построил без соответствующего разрешения новое здание магазина общей площадью 48,8 кв.м., в том числе основной площадью (площадь торгового зала) 40,70 кв.м. В сентябре 2011 г. истец обратился в Администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением о введении в эксплуатацию нового здания магазина, основной площадью (площадь торгового зала) 40,70 кв.м. На данное обращение был получен ответ, в котором истцу отказали выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного здания магазина, так как строительство производилось без оформленного в соответствующем порядке разрешения на строительство. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области», а также техническим заключением, выданным ОАО «Тамбовкоммунпроект», вышеуказанное здание магазина соответствует всем требованиям, предъявляемым к зданиям при его эксплуатации. Таким образом, решение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно. На основании вышеперечисленного, Масякин В.В. обратился в суд с иском с заявлением о признании за ним право собственности на здание магазина общей площадью 48,8 кв.м, в том числе основанной площадью (площадь торгового павильона) 40,70 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес>

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика представитель Администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление начальника юридического отдела администрации Тамбовского района Тамбовской области Лаврикова С.А. с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований Масякина В.В. не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

В соответствии ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы представителя истца, изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 г.; копией свидетельства о государственной регистрации права от 06.07.2011 г.; копией отказа Администрации Тамбовского района № 2/8613 от 03.10.2011 года в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» № 797 от 20.06.2011 г.; техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2011 года; уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области № 14/039/2011-367 от 01.11.2011 г.; актом № 14 обследования ТО НД по обслуживанию Тамбовской области 02.12.2011 года; архивной справкой № 4609 от 29.09.2011 года ГУПТИ Тамбовской области; копией справки МСЭ-2004 № 0028652; копией технического паспорта здания магазина, расположенного по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>; копией акта о выполнении ТУ № 20097803 от 26.01.2011 г., выданного филиалом ОАО «МРСК Центр»-«Тамбовэнерго»; копией акта об осуществлении технологического присоединения № 39 от 04.03.2011 г., выданного филиалом ОАО «МРСК Центр»-«Тамбовэнерго».

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Масякина В.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Масякиным В. В.ичем право собственности на здание магазина общей площадью 48,8 кв.м., в том числе основной 40,70 кв.м., вспомогательной 8,1 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 20.09.2011 г.)

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий - С.А. Епифанова