Дело № 2-2050/2011

РЕШЕНИЕ

15.12.2011 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Романовой,

при секретаре О.А.Дубинкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордовиной Е. П. к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Мордовину А. И., Мордовину А. И. и другим о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельного участка,

установил:

Мордовина Е.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что 23 июля 2006 года умер ее муж – Мордовин И.Ф. Ему принадлежали 71/100 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 525/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Она, как и дети являются наследниками первой очереди. Но никто из детей не претендует на наследственное имущество. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. Она фактически приняла наследство, оставаясь проживать в жилом доме как супруга наследодателя, обрабатывала земельный участок и принимала меры по сохранению данного имущества.

Поскольку решить вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможным, ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя, просит признать за ней право собственности на принадлежащие Мордовину И.Ф. доли жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, дополнила, что все дети проживают по другим адресам.

В судебном заседании представитель ответчика Мордовина В.И. по ордеру адвокат Захарова О.А. оставила рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

Ответчики по делу, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признавая заявленные требования истицы.

Анализируя пояснения истицы Мордовиной Е.П., позицию адвоката Захаровой О.А., и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> состоит из двух обособленных частей, одна из которых (часть №1)по данным похозяйственного учета значится принадлежащей Мордовину И. Ф. на основании индивидуального строения с 1962 года.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 20 июня 1992 года ему принадлежал земельный участок по вышеназванному адресу площадью 033,га.

23.07.20006 года Мордовин И.Ф. умер.

При жизни Мордовин И.Ф. принадлежащим ему имуществом на случай смерти не распорядился, в связи с чем, в силу ст.1111 ГК РФ, в данном случае, имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его жена - истица по данному делу Мордовина Е.П. и дети- ответчики по делу.

Согласно сообщению нотариуса Т.А. Красюковой наследственное дело после смерти Мордовина И.Ф. не заводилось. Соответственно наследники в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследования, не обратились.

Однако в соответствии с ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление наследственным имуществом, производил за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом лишь истица фактически вступила в права наследования после смерти мужа, поскольку продолжала проживать в указанной части дома, обрабатывать земельный участок и осуществлять иные действия по охране данного имущества.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы, поскольку они законны и обоснованны.

Как видно из представленных материалов, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован как единый объект недвижимости, где правообладателем 29/100 долей дома является Казьмина И.К. Таким образом, наследодателю принадлежала 71/100 доля жилого дома № №, площадью всех частей здания – 149,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 119,0 кв.м., из неё жилой площадью – 95,80 кв.м. (согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 24.02.2000 г.) расположенный по адресу: <адрес>, соответственно она и наследуется истицей.

Также установлено, что при выполнении геодезической съемки в системе координат МСК 68 площадь земельного участка по указанному адресу составила 5902 кв.м., в том числе участок 1 – 3300 кв.м., а участок 2 – 2602 кв.м. Границы земельных участков сторонами согласованы. Фактически пользование происходит обособленными земельными участками. Однако, земельный участок зарегистрирован как единый объект учета. Доли сторон были рассчитаны исходя из общей площади земельного участка 6280 кв.м., однако границы участка на тот момент определены не были. Истица ставит вопрос о признании за ней права собственности на долю в праве общей долевой собственности. Наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3300 кв.м., который и находится в настоящий момент в пользовании истца, что не оспаривается сособственником. В связи с изменением общей площади земельного участка изменяется и размер долей в праве общей долевой собственности на него между сособственниками, где доля истицы становится равной 56/100, а доля - Казьминой И.К. – 44/100, что повлечет за собой внесение изменений в сведения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Мордовиной Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 71/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № 43, площадью всех частей здания – 149,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 119,0 кв.м., из неё жилой площадью – 95,80 кв.м. (согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 24.02.2000 г.), расположенный по адресу: <адрес>.

Считать общую площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> равной 5902 кв.м.

Признать за Мордовиной Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 56/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок., общей площадью 5902 кв.м. в том числе участок 1 -330 кв.м. (из них участок 1.1.-203 кв.м., участок 1.2-2172 кв.м., участок 1.3-925 кв.м.) и участок 2 -2602 кв.м. (из них: участок 2.1 -1720 кв.м., участок 2.2- 882 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Считать долю Казьминой И. К. в праве общей долевой собственности на земельный участок., общей площадью 5902 кв.м. в том числе участок 1 -330 кв.м. (из них участок 1.1.-203 кв.м., участок 1.2-2172 кв.м., участок 1.3-925 кв.м.) и участок 2 -2602 кв.м. (из них: участок 2.1 -1720 кв.м., участок 2.2- 882 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, равной 44/100.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о площади земельного участка (5902 кв.м.) и размере вновь установленной доли (44/100) Казьминой И. К. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд через суд вынесший его.

Председательствующий: И.А. Романова