Дело № 2-2219/2011

РЕШЕНИЕ

15.12.2011 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Романовой,

при секретаре О.А.Дубинкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Е. П. к Фроловой А. И. и администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок,

установил:

Мещерякова Е.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № жилого дома № по <адрес> и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по тому же адресу, указав, что после смерти матери Копыловой Е.Г. 11.04.2011 года она является наследницей по завещанию. Ей принадлежало вышеуказанное имущество. Мать наследодателя – Фролова А.И. на наследственное имущество не претендует. В установленные законом сроки она обратилась с заявлением к нотариусу, а также и Фроловой А.И. подан отказ от наследства.

Поскольку решить вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможным, ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя, просит признать за ней право собственности на принадлежащие Копыловой Е.Г. квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик по делу Фролова А.И. заявленные требования признала полностью, указав, что не претендует на наследственное имущество завещанное ее внучке, о чем написала отказ нотариусу.

Ответчик по делу – Администрация Тамбовского района – полагал разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации Татановского сельсовета также в судебное заседание не явился. Согласно заявлению главы сельсовета М.И.Чуксина, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признали.

Анализируя пояснения истца Мещеряковой Е.П., ответчика Фроловой А.И., и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что квартира <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24.04.1996 года значится принадлежащей Копыловой Е.Г. Квартира расположена на земельном участке площадью 1500 кв.м., который находился в пользовании наследодателя.

11.04.2011 года Копылова Е.Г. умерла.

При жизни Копылова Е.Г. распорядилась принадлежащим ей имуществом, оставив завещание в пользу дочери Мещеряковой Е.П., в связи с чем, в силу ст.1111 ГК РФ, в данном случае, имеет место наследование по завещанию.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно требований ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалов наследственного дела № истица в установленные законом сроки обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, а Фролова А.И., имеющая право на обязательную долю – написала отказ.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Действующее земельное законодательство допускает приобретение прав на земельные участки гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, хозяйственном ведении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) приватизация осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 28 Закона о приватизации приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, наследодатель воспользовалась своим правом на приобретение бесплатно жилого помещения. Земельный участок находился в ее пользовании.

И, кроме того, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

А при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы в полном объеме, поскольку они законны и обоснованны.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Мещеряковой Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру № общей площадью 68, 1 кв.м., в том числе жилой 41,8 кв.м. (согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 02.03.1994 г.), расположенную в доме № по <адрес> и земельный участок с кадастровым номером 68:20:2901007:140 общей площадью 1500 кв.м., расположенный по тому же адресу на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд через суд вынесший его.

Председательствующий (подпись) И.А.Романова