№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31.03.2011 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Андриановой И.В.,
с участием адвоката Барсуковой Е.А.,
при секретаре Нишуковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черяпиной Л.И. к Черяпиной Н.И. о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Черяпина Л.И. обратилась в суд с иском к Черяпиной Н.И. о признании права пользования жилым помещением домом № 8 по <адрес> <адрес> Ляда Тамбовского района Тамбовской области.
В иске Черяпина Л.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Черяпиным С.В.. Сразу же после свадьбы совместно с мужем она переехала жить в жилой дом № 23 по <адрес> Тамбовского района, принадлежащий свекрови Черяпиной Н.И., где проживала около 4-х месяцев. Затем по инициативе свекрови с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в жилом доме № 23 <адрес>, после чего она с мужем и тогда уже родившимся сыном Виталием уехали в ГДР в связи с направлением мужа для прохождения военной службы. В ГДР у них с мужем в 1988 году родился сын Валерий. С 1988 года по октябрь 1991 г. муж проходил военную службу в <адрес>, где у них родилась дочь Елена, 1989 г.р.
В 1985 году на основании договора дарения Черяпина Н.И. подарила сыну Черяпину С.В. (мужу истицы) жилой дом № 23 по <адрес> Тамбовского района Тамбовской области. Возвратившись после службы в <адрес> Тамбовского района, их семья около 4-х месяцев проживала в указанном доме.
Затем они с мужем решили строить дом для своей семьи. Так как они проживали одной семьей с родителями мужа, было решено, что разрешение на строительство дома для их семьи будет получать Черяпина Н.И. (ответчица). В результате Черяпиной Н.И. был выделен земельный участок и выдано разрешение на строительство нового дома по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> д.8.
Решение построить дом для их семьи было вызвано прежде всего тем, что в доме № 23 <адрес> Тамбовского района, кроме семьи истицы, состоявшей из пяти человек, а также родителей мужа, проживала семья родного брата мужа истицы, состоявшая из трех человек. Возведение собственного жилого дома для их многодетной семьи было крайне необходимо.
Так как строительство основного дома еще планировалось, то с 1991 года все члены её (Черяпиной Л.И.) семьи были зарегистрированы в доме № 23 <адрес> Тамбовского района.
На выделенном под строительство жилого дома земельном участке они с мужем сначала возвели надворное строение – времянку, которая по своим техническим характеристикам являлась жилым помещением. Данное строение было необходимо для проживания семьи на время строительства основного дома.
До 2001 года велось строительство жилого дома № 8 <адрес> Тамбовского района. Дом строился за счет совместных средств их семьи и средств ответчицы Черяпиной Н.И., которая оказывала им посильную материальную помощь.
К концу 2001 года строительство дома № 8 <адрес> было окончено, но внутренней отделки не было. Однако в неотапливаемый период времени она с мужем, а иногда и дети, ночевали в возведенном доме.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № 8, расположенный по адресу: Тамбовский район, <адрес>, был введен в эксплуатацию.
На основании решения Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак истицы с Черяпиным С.В. (сыном ответчицы) был прекращен.
Несмотря на расторжение брака, в 2002 году с согласия ответчицы Черяпиной Н.И., бывший супруг и их дети были зарегистрированы в доме № 8 по <адрес>, где они вместе проживали до 2004 года.
Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Черяпина С.В. о признании истицы Черяпиной Л.И. неприобретшей право пользования жилым помещением – домом № 23 по <адрес> <адрес> Тамбовского района. При этом данным решением установлен юридически значимый факт, а именно: что Черяпина Л.В. была прописана в доме № 23 по <адрес> Тамбовского района, но по данному адресу не проживала, а постоянно проживала в незарегистрированном строении, строительство которого вела совместно с мужем Черяпиным С.В.
Данное решение, по её мнению, наряду с указанными выше обстоятельствами, подтверждает тот факт, что дом № 8 по <адрес> до 2004 года являлся для истицы с ее бывшим супругом постоянным местом проживания, так как строили они его в период брака для своей семьи. Более того, до настоящего времени истица не только не приобрела никакого другого жилья, но и не имеет возможности приобрести право пользования каким-либо жилым помещением, так как её местом проживания является жилой дом № 16 <адрес> Тамбовского района, который принадлежит в равных долях ее сожителю и его брату.
В исковом заявлении Черяпина Л.И. просила суд признать за ней право пользования жилым домом № 8 по <адрес> <адрес> Тамбовского района Тамбовской области.
В судебном заседании истица Черяпина Л.И. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что считает спорный дом совместно нажитым имуществом, и считает, что она приобрела право на проживание в нем, так как проживала там ранее и строила его вместе со своим бывшим мужем. О том, что решением суда она была выписана из дома № 23 <адрес> Тамбовского района, она узнала много позже.
Представитель истца адвокат по ордеру Барсукова Е.А. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Черяпина Н.И. исковые требования Черяпиной Л.И. не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Пояснила, что спорный дом она (Черяпина Н.И.) строила для себя и на свои средства. То, что сын Черяпин С.В. (бывший супруг истицы) помогал ей в строительстве дома, еще не значит, что он строил его для себя и своей семьи. Также, Черяпина Н.И. показала, что ответчица никогда не проживала в спорном доме, даже в летний период времени, и совместное хозяйство они никогда не вели. Право собственности на спорный дом № 8 <адрес> Тамбовского района ответчик Черяпина Н.И. зарегистрировала в декабре 2010 года.
Представитель третьего лица - администрации <адрес> Тамбовского района по доверенности Близнецова О.А. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что в 2010 года специалисты поссовета выезжали на осмотр спорного дома и установили, что дом не достроен и его нельзя считать пригодным для проживания. Там частично нет потолка, стены только оштукатурены, отсутствует сантехника.
Выслушав стороны, показания свидетелей Антоновой И.И., Долговой Н.П., Кондратьева А.В., изучив материалы дела, суд считает требования Черяпиной Л.И. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Тамбовским районным судом ранее были рассмотрены исковые требования троих детей истицы - Черяпина Вит. С., Черяпина Вал.С. и Черяпиной Е.С. к отцу Черяпину С.В. и бабушке Черяпиной Н.И. о вселении в дом № 8 <адрес> Тамбовского района и встречные исковые требования Черяпиной Н.В. к внукам о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением – домом № 8 по <адрес> <адрес> Тамбовского района Тамбовской области.
Вступившим в законную силу решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Черяпину В.С., Черяпину В.С., Черяпиной Е.С. в иске к Черяпину С.В., Черяпиной Н.И. о вселении в дом № 8 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области и определении порядка пользования жилым помещением отказано. Исковые требования Черяпиной Н.И. удовлетворены. Черяпин В.С., Черяпин В.С. и Черяпина Е.С. признаны неприобретшими право пользования жилым помещением – домом № 8 по <адрес> <адрес> Тамбовского района Тамбовской области и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Несмотря на то что Черяпина Л.И. участвовала при рассмотрении вышеназванного дела в качестве свидетеля, суд отмечает, что в спорный период времени её дети были несовершеннолетними, проживали совместно с ней и она являлась их законным представителем.
Поэтому суд считает не подлежащими доказыванию и оспариванию обстоятельства, установленные решением от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Новолядинского поссовета народных депутатов № 36 от ДД.ММ.ГГГГ Черяпиной Н.И. был выделен земельный участок площадью 0,06 га под строительство жилого дома по адресу: Тамбовский район, <адрес> <адрес>. С 1991 года Черяпина Н.И. строила дом, который ДД.ММ.ГГГГ был введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Право собственности Черяпиной Н.И. на дом и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47).
Параллельно с началом строительства жилого дома рядом с домом была возведена времянка, в которой с согласия Черяпиной Н.И. стал проживать её сын Черяпин С.В. с женой Черяпиной Л.И. (истицей) и детьми Виталием, Валерием и Еленой.
Также установлено и сторонами не оспаривается, что сама Черяпина Н.И., являясь собственницей дома № <адрес>, в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, так как фактически жила в доме № 23 <адрес> с семьей другого сына Черяпина А.В.. По тому же адресу с 1991 года по 2002 год была зарегистрирована семья Черяпина С.В. из пяти человек, в том числе его жены Черяпиной Л.И. и троих детей. Однако фактически они проживали во времянке по <адрес>8.
В 2001 году Черяпин С.В. и Черяпина Л.И. развелись.
В 2002 году с согласия Черяпиной Н.И. ее сын Черяпин С.В. и внуки Виталий, Валерий и Елена были сняты с регистрационного учета в доме № 23 <адрес> и зарегистрированы по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес>, д.8. Черяпина Л.И. в доме № 8 <адрес> зарегистрирована не была.
Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Черяпина Л.И. была признана неприобретшей права пользования жилым помещением – домом № 23 по <адрес> <адрес> Тамбовского района.
После развода Черяпин С.В. переехал из времянки на постоянное проживание в другое место, а его дети с бывшей женой Черяпиной Л.И. (истицей) до 2004 года продолжали проживать во времянке, расположенной во дворе дома № 8 <адрес>
В 2004 году Черяпина Л.И. с детьми переехала на постоянное проживание к сожителю Кондратьеву А.В., в дом № 16 по <адрес> Тамбовского района, принадлежащий Кондратьеву А.В. на праве общей долевой собственности с братом. В этом же доме с согласия собственников истица была зарегистрирована по месту жительства в 2004 году, и до настоящего времени там проживает и имеет постоянную регистрацию.
Таким образом, судом установлено, что с 1991 по 2004 год истица Черяпина Л.И. с детьми проживала во времянке при доме № 8 по <адрес>. При этом до 2001 года была зарегистрирована в доме № 23 <адрес>, а с 2004 года – в доме № 16 <адрес> Тамбовского района.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» № 198-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Из смысла статей 127 и. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период, на который ссылается истица (1991-2004 гг.), вытекает, что граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равное с ним и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
Статьи 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, действующего с 2005 года, содержат положения о правах собственника жилого помещения и правах членов семьи собственника. Как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ, связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (собственника).
В нарушение положений с.1 ст.56 ГПК РФ Черяпина Л.И. не представила суду доказательства того, что она была вселена собственником Черяпиной Н.И. в жилой дом № 8 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области в качестве члена семьи, проживала с собственником одной семьей и вела совместное хозяйство.
В настоящем судебном заседании истица Черяпина Л.И. и свидетели с её стороны Антонова И.И. и Долгова Н.П. показали, что в период проживания во времянке семья Черяпиной Л.И. в летнее время жила в самом доме № 8.
Однако суд критически относится к пояснениям истицы и показаниям свидетелей, поскольку указанные свидетели находятся с Черяпиной Л.И. в дружеских отношениях (вместе работают) и заинтересованы в исходе дела.
Вместе с тем решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Черяпин С.В., его жена Черяпина Л.И. и дети в сам дом № 8 <адрес> не вселялись.
Представитель Новолядинского поссовета по доверенности Близнецова О.А. также подтвердила, что в доме № 8 <адрес> проживать невозможно в связи с отсутствием внутренней отделки (стены только оштукатурены, нет сантехники, частично нет потолка).
Следовательно, Черяпина Л.И. никогда не являлась членом семьи Черяпиной Н.И., поскольку не проживала совместно с ней в спорном доме, не вела общего хозяйства, не несла расходов по оплате коммунальных платежей за дом.
Кроме того, суд отмечает, что проживание Черяпиной Л.И. во времянке, расположенной во дворе дома № 8 <адрес> Тамбовского района, не влечет приобретения прав на проживание в самом доме № 8, поскольку приобрести право на проживание возможно лишь в жилом помещении, а времянка жилым помещением не является.
Согласно чч.2,3 ст. 15, ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, и истицей подтверждается, что с 2004 года до настоящего времени она зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает с сожителем Кондратьевым А.В. по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> д.16.
Таким образом, на протяжении последних 7-ми лет местом жительства Черяпиной Л.И. является дом № 16 <адрес> Тамбовского района.
В этой связи суд считает иск Черяпиной Л.И. о признании права пользования жилым помещением, принадлежащем бывшей свекрови, по тем основаниям, что до 2004 года она жила во времянке дома Черяпиной Н.И., являются надуманными и не основанными на законе.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Черяпиной Л.И. в иске к Черяпиной Н.И. о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней после вынесения.
Председательствующий И.В. Андрианова.