№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17.01.2011 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Андриановой И.В.,
при секретаре Нишуковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьянова В.С. к Кузиной В.С., Левиной Н.С., Вислобоковой Л.С. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Кирьянов В.С. обратился в суд с иском к Кузиной В.С., Левиной Н.С., Вислобоковой Л.С. о признании права собственности в порядке наследования, указав следующее.
Истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовский район, с<адрес> на основании индивидуального строительства в 1974 году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ
Право на вышеуказанную долю жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Кроме того, истцу принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом № <адрес> Тамбовского района на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности за Кирьяновым В.С. зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тамбовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Оставшиеся доли дома (по 1/8) принадлежат ответчикам по иску Кузиной В.С., Левиной Н.С. и Вислобоковой Л.С., так же как и истцу, в порядке наследования.
Дом <адрес> расположен на земельном участке общей площадью 900 кв.м. Истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м по указанному адресу. На остальные 300 кв.м земельного участка было выдано свидетельство о праве собственности на землю Кирьянову В.С. – брату истца и ответчиков, который умер ДД.ММ.ГГГГ
В октябре 2010 года истец обратился в Управление Росреестра по Тамбовской области с целью зарегистрировать принадлежащую ему на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение и получить свидетельство о государственной регистрации права. Однако в проведении государственной регистрации истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Причиной отказа было указано, что при подаче документов на регистрацию права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № 389 <адрес> Тамбовского района истец представил свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по тому же адресу и кадастровый паспорт, но не представил правоустанавливающего документа на ? долю дома.
В исковом заявлении истец просил суд признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 136,9 кв.м, в том числе жилой - 136,3 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовский район, <адрес>
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Левина Н.С. и Вислобокова Л.С. в судебном заседании исковые требования Кирьянова В.С. признали в полном объеме.
Ответчик Кузина В.С. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тамбовской области по доверенности Котенко О.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этом лицом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> Тамбовского района был построен в 1974 году истцом.
В 1988 году ? долю данного дома истец Кирьянов В.С. подарил своему брату Кирьянову В.С. по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в <данные изъяты> сельсовете (л.д.23).
В 1992 году главой администрации <данные изъяты> сельсовета были выданы свидетельства о праве собственности на землю по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес>: Кирьянову В.С. – на 0, 06 га (л.д.27), Кирьянову В.С. – на 0,03 га (л.д.22).
Кирьянов В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли дома <адрес> Тамбовского района Тамбовской области и земельного участка площадью 0,03 га по тому же адресу
Наследниками по закону после смерти Кирьянова В.С. в равных долях являются его брат Кирьянов В.С. и сестры Кузина В.С., Левина Н.С. и Вислобокова Л.С..
Из выписки из похозяйственной книги учета администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ? доля <адрес> принадлежит Кирьянову В.С. на основании индивидуального строительства с 1974 года; и ? доля дома (в равных долях по ? доле) принадлежит Кирьянову В.С., Кузиной В.С., Левиной Н.С. и Вислобоковой Л.С. (л.д.25).
Право собственности истца на 1/8 наследственную долю в праве общей долевой собственности на дом зарегистрировано в государственном реестре на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ- л.д.30).
? доля дома, принадлежащая истцу с 1974 года, расположена на земельном участке площадью 600 кв.м; другая ? доля, принадлежащая истцу и ответчицам в порядке наследования в равных долях, по 1/8 доле, расположена на земельном участке площадью 300 кв.м.
В кадастровом паспорте на дом <адрес> Тамбовского района Тамбовской области отсутствует указание на общую долевую собственность, поскольку договор дарения ? доли дома в 1988 году не был зарегистрирован сторонами в ГУПТИ Тамбовской области. Поэтому регистрация права собственности на ? долю дома истца не может быть произведена во внесудебном порядке.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно отвечает требованиям статей 39 и 173 ГПК РФ.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Кирьянова В.С. о признании права собственности на ? долю жилого дома № <адрес> Тамбовского района подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кирьяновым В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Тамбовского района Тамбовской области общей площадью 136,3 кв.м, согласно Кадастровому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение 10 дней после вынесения.
Председательствующий И.В. Андрианова.