№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12.01.2011 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Андриановой И.В.,
При секретаре Нишуковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блюм А.А. к Ванюшкину И.А., Бородулиной А.А., Зверевой Н.Н., администрации Новолядинского поссовета о выделе доли дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть дома,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ Блюм А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тамбовской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома № 3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области и ? доли земельного участка, расположенного по тому же адресу, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы Батурова М.А.. При жизни Батурова М.А. составила завещание, согласно которому завещала истице долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом и земельный участок.
В установленный законом срок истица не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по причине серьезной болезни, однако фактически приняла наследство состоящее из доли дома № 3 <адрес> Тамбовского района и земельного участка, расположенного по тому же адресу.
По истечении установленного срока истица обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако нотариус разъяснил, что пропущен срок для принятия наследства и рекомендовал обратиться в суд.
В исковом заявлении Блюм А.А. просила суд восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти сестры Батуровой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу.
В ходе рассмотрения дела истица изменила исковые требования, обратившись с иском к Ванюшкину И.А., Бородулиной А.А. и Зверевой Н.Н. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре и признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, указав, что ? доля жилого дома № 3 <адрес> Тамбовского района ранее принадлежала матери истицы и ответчиков Ванюшкиной Н.А.
После смерти Ванюшкиной Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ? долю указанного выше дома унаследовали её дети: Блюм А.А., Ванюшкин И.А., Бородулина А.А. и Батурова М.А.
ДД.ММ.ГГГГ брат истицы Ванюшкин И.А. и сестра Бородулина А.А. продали ей. свои доли в жилом доме, что подтверждается договорами купли-продажи долей от ДД.ММ.ГГГГ, однако истица не зарегистрировала свое право на приобретенные доли в установленном законом порядке.
Сестра истицы Батурова М.А. составила на имя Блюм А.А. завещание, согласно которому завещала ей свою долю в данном жилом доме.
После смерти сестры Батуровой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследственное имущество, так как проживает в половине дома, ранее принадлежавшей их матери и пользуется земельным участком.
Другая ? доля дома № 3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области с 1984 года принадлежит Зверевой Н.Н., обе доли дома являются обособленными, пригодными для проживания, имеют разные входы, то есть, определен порядок пользования как жилым помещением, так и прилегающим земельным участком.
Между истицей Блюм А.А. и ответчицей Зверевой Н.Н. достигнуто соглашение о выделе долей в натуре по фактическому пользованию. В частности, истица выделяет из общей долевой собственности в отдельную часть дома квартиру под № 1, состоящую из: помещения № 9 площадью 9,9 кв.м, помещения № 10 площадью 11,8 кв.м, холодной пристройки I площадью 5,2 кв.м, холодной пристройки II площадью 8,5 кв.м, и террасы I площадью 0,9 кв.м.
Ответчице Зверевой Н.Н., соответственно, остается часть дома, состоящая из: жилой комнаты № 7 площадью 21,6 кв.м, жилой комнаты № 8 площадью 10,9 кв.м, жилой комнаты № 6 площадью 17, 2 кв.м, кухни № 5 площадью 12,8 кв.м, коридора № 4 площадью 7,6 кв.м, коридора № 1 площадью 5,2 кв.м, ванной № 2 площадью 4,1 кв.м и туалета № 3 площадью 1,2 кв.м.
Учитывая изложенное, истица просит суд прекратить право общей долевой собственности на дом №3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области, выделить в натуре 1/2 долю указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую из: помещения № 9 площадью 9,9 кв.м, помещения № 10 площадью 11,8 кв.м, холодной пристройки I площадью 5,2 кв.м, холодной пристройки II площадью 8,5 кв.м, и террасы I площадью 0,9 кв.м; признать за ней, Блюм А.А., право собственности на выделенную часть дома общей площадью 36,3 кв.м, в том числе жилой 21,7 кв.м.
В судебном заседании истица Блюм А.А. поддержала измененные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчица Бородулина А.А. исковые требования Блюм А.А. признала в полном объеме и подтвердила, что действительно она и Ванюшкин И.В. (ответчик) в 2005 году продали свои наследственные доли в доме сестре Блюм А.А.
Ответчики Ванюшкин И.А. и Зверева Н.Н. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Новолядинского поселкового Совета в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и пр.
Судом установлено, что ? доля жилого дома № 3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области ранее на праве собственности принадлежала матери истицы и ответчиков Ванюшкиной Н.А., другая ? доля – Зверевой Н.Н. (с 1984 года).
После смерти Ванюшкиной Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, принадлежавшую ей ? долю указанного выше дома унаследовали её дети: Блюм А.А., Ванюшкин И.А., Бородулина А.А. и Батурова М.А.
ДД.ММ.ГГГГ Ванюшкин И.А. и Бородулина А.А. продали свои доли в жилом доме сестре Блюм А.А. (истице), что подтверждается договорами купли-продажи долей от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на приобретенные доли в установленном законом порядке Блюм А.А. не зарегистрировала.
Батурова М.А. составила на имя Блюм А.А. завещание, согласно которому завещала ей свою долю в жилом доме. После смерти Батуровой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследственное имущество, так как постоянно проживает во всей половине дома, ранее принадлежавшей их матери, и пользуется земельным участком.
Таким образом, суд считает, что Блюм А.А. фактически приняла наследство в виде 1/8 доли дома (1/4 от ?) после смерти Батуровой М.А., став единственной собственницей ? доли дома № 3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области.
В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании достоверно установлено, какие жилые помещения в спорном доме принадлежат истице, а какие - ответчику.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно отвечает требованиям ст.ст. 39,173 ГПК РФ и не нарушает ничьих законных прав и интересов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности Блюм А.А., Бородулиной А.А., Ванюшкина И.А., Батуровой М.А. и Зверевой Н.Н. на жилой дом № 3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области.
Выделить Блюм А.А. в натуре 1/2 долю жилого дома № 3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области, представляющую квартиру № 1 общей площадью 36,3 кв.м, в том числе жилой 21,7 кв.м, состоящую из: помещения № 9 площадью 9,9 кв.м, помещения № 10 площадью 11,8 кв.м, холодной пристройки I площадью 5,2 кв.м, холодной пристройки II площадью 8,5 кв.м, и террасы I площадью 0,9 кв.м, согласно Техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №).
Признать за Блюм А.А. право собственности на часть жилого дома № 3 <адрес> Тамбовского района Тамбовской области, являющуюся квартирой № 1, общей площадью 36,3 кв.м, в том числе жилой 21,7 кв.м, состоящие из: помещения № 9 площадью 9,9 кв.м, помещения № 10 площадью 11,8 кв.м, холодной пристройки I площадью 5,2 кв.м, холодной пристройки II площадью 8,5 кв.м, и террасы I площадью 0,9 кв.м, согласно Техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер <адрес>).
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 10 суток после вынесения.
Председательствующий И.В. Андрианова.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.01.2011 г.
Судья И.В. Андрианова.