№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18.01.2011 г. г. Тамбов.
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Андриановой И.В.
при секретаре Нишуковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурова И.Я. к ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» и Гуровой А.И. о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Гуров И.Я. обратился в суд с иском к ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» и Гуровой А.И. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> Тамбовского района Тамбовской области, указав, что на основании совместного решения администрации и профкома Тамбовского лесхоза № от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлен вышеуказанная квартира.
В квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец Гуров И.Я. и его дочь Гурова А.И. (ответчик по иску).
Желая воспользоваться своим правом на приватизацию, истец обратился в ГУПТИ Тамбовской области с заявлением. Однако в заключении договора приватизации ему было отказано, поскольку право хозяйственного ведения на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области. Кроме того, данного объекта недвижимого имущества нет в списках к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества, разграничиваемого между муниципальным районом и поселениям на территории Тамбовского района Тамбовской области».
Ввиду отсутствия у ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» надлежащим образом зарегистрированного права на данное жилое помещение, истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании истец Гуров И.Я. и представитель истца Михайлов А.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гурова А.И. в судебном заседании исковые требования Гурова И.Я. признала в полном объеме, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.
Представитель ответчика ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что квартира <адрес> Тамбовского района была предоставлена Гурову И.Я. на основании совместного решения администрации и профкома Тамбовского лесхоза № от ДД.ММ.ГГГГ
В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Гуров И.Я. и его дочь Гурова А.И. (ответчик по иску).
Истец приобрел право пользования квартирой, которое никто не оспаривает. Добросовестно выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения. Ранее в приватизации участия не принимал.
Поскольку право на спорную квартиру за ТОГАУ «Тамбовский лесхоз», являющимся балансодержателем данного жилого помещения, не зарегистрировано в установленном законом порядке, то истец, занимающий данное жилое помещение по договору найма и имеющий право на его приватизацию, не может реализовать свое право.
Исходя из изложенного, истец имеет право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако не может воспользоваться своим правом по причинам, от них независящим.
Суд также учитывает признание иска ответчиками и принимает его, поскольку это соответствует требованиям ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гуровым И.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру № <адрес> Тамбовского района Тамбовской области общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Андрианова.
Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2011 г.
Судья И.В. Андрианова.