№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15.02.2011 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Андриановой И.В.,
при секретаре Нишуковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркиной И.А., Райлян А.С., действующей в интересах несовершеннолетнего Райлян М.В., к администрации Новолядинского поссовета о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Коркина И.А. и Райлян А.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Райлян М.В., обратились в суд с иском к администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что Коркина И.А. с 1997 года зарегистрирована и проживает по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес>
Данная квартира была предоставлена истице Коркиной И.А. ГУСХП <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями. Ордер на занятие жилого помещения не выдавался.
На сегодняшний день в квартире фактически зарегистрированы и проживают истица Коркина И.А., ее дочь Райлян А.С., сын Коркин И.С. и внук Райлян М.В.
Согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры 22,2 кв.м, в том числе жилая – 18,1 кв.м.
Ранее в похозяйственной книге учета администрации Новолядинского поссовета вышеуказанный дом значился под № 2, а в октябре 2010 г. при обнаружении повтора нумерации домом в <адрес> дому, в котором проживают истцы, был присвоен номер 2 «г»
За весь период проживания в доме с 1997 года истцы регулярно оплачивали коммунальные услуги, осуществляли капитальный и текущий ремонты.
Желая приватизировать квартиру, истцы обратились в администрацию Новолядинского поссовета с заявлением. Однако в заключении договора приватизации им было отказано. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Новолядинского поссовета спорная квартира находится в муниципальной собственности Новолядинского поссовета, однако в установленном законом порядке право на квартиру за поссоветом не зарегистрировано. Ввиду изложенного истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, предоставленного законом.
Коркина И.А. и Райлян А.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Райлян М.В., просят суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру <адрес> Тамбовского района Тамбовской области.
Сын истицы Коркин И.С. и дочь Райлян А.С. от участия в приватизации данной квартиры отказались.
Ранее истцы в приватизации участия не принимали, приватизированного жилья не имеют.
Истцы Коркина И.А. и Райлян А.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Райлян М.В., также являющаяся третьим лицом по делу, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя по доверенностям Храмцова М.Л.
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Храмцов М.Л. исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Новолядинского поселкового Совета в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Коркин И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется его согласие на приватизацию спорной квартиры, удостоверенное нотариусом, сам от участия в приватизации отказывается.
Представитель третьего лица - отдела охраны прав детства управления образования администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и принять решения, отвечающее интересам несовершеннолетнего Райлян М.В.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истцы вселились в <адрес> (ныне № 2 «г») <адрес> Тамбовского района Тамбовской области на законных основаниях, приобрели право пользования данным жилым помещением, которое никто не оспаривает. Добросовестно выполняют права и обязанности нанимателей жилого помещения. Ранее в приватизации участия не принимали.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Таким образом, истцы имеют право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Однако не могут воспользоваться своим правом по причинам, от них независящим - ввиду отсутствия у администрации Новолядинского поссовета надлежащим образом зарегистрированного права на данное жилое помещение.
Требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд также учитывает признание иска ответчиком и принимает его, поскольку это соответствует требованиям ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Коркиной И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Райлян М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на <адрес> Тамбовского района Тамбовской области общей площадью 22,2 кв.м, согласно Техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Андрианова.