№2-432/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» апреля 2011 г.
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.
при секретаре Колодиной Ж.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговой Р.В. к администрации Тулиновского сельского Совета, Кузнецовой М.В. и Кузнецову Ю.А. о признании права собственности и прекращении ранее возникшего права,
установил:
Рогова Р.В. обратилась в суд с иском к администрации Тулиновского сельского Совета и ГУПТИ Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 29,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> прекращении ранее зарегистрированного права на данный дом.
Согласно справке ГУПТИ Тамбовской области и данным технической инвентаризации по состоянию на 22.10.1993 года, жилой дом <адрес> лесхоз состоит из двух квартир, право собственности на квартиру №№ зарегистрировано в равных долях за Роговой Р.В. и Роговым Н.А., на квартиру №№ – за Кузнецовой М.В. и Кузнецовым Ю.А.
Определением Тамбовского районного суда от 09.03.2001 года была произведена замена ненадлежащего ответчика - ГУПТИ Тамбовской области, надлежащими ответчиками Кузнецовыми М.В. и Ю.А.
В своем заявлении Рогова указала, что в 1994 году между Роговой Р.И., ее супругом- Роговым Н.А., и Татановским филиалом Тамбовского топливно-производственного акционерного общества открытого типа «Тамбовтоппром» был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность, по ? доле каждому, квартиры №№ д. № в <адрес>. Постановлением администрации Тулиновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ее супруг умер, после его смерти с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу никто не обращался, однако она фактически приняла наследство, поскольку постоянно проживает в данном жилом помещении, также земельный участок по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. 06.01.2008 года во время пожара двухквартирный дом, в котором истице принадлежала квартира №№ сгорел. После пожара она, в границах где находилась квартира №№, возвела жилой дом, квартира №№ была полностью уничтожена. Для регистрации своих прав на вновь возведенный жилой дом она обратилась в ГУПТИ Тамбовской области для получения кадастрового паспорта на вновь построенный дом, однако ей было отказано в выдаче данного документа, поскольку на техническом учете стоит двухквартирный жилой дом и право собственности зарегистрировано как за владельцами квартиры №№, так и за владельцами квартиры №№
В судебном заседании представитель истца по доверенности Малышева Н.П. требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что в настоящее время земельному участку, принадлежащему Кузнецовым, присвоен адрес: <адрес> <адрес> <адрес>-а. На данном земельном участке отсутствует жилое строение. Истица построила отдельный жилой дом на своем земельном участке.
Ответчики Кузнецовы, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель администрации Тулиновского сельского Совета в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя администрации.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что жилой <адрес> <адрес> состоял из двух квартир, право собственности на квартиру №№ зарегистрировано в равных долях за Роговой Р.В. и Роговым Н.А., на квартиру №№ – за Кузнецовой М.В. и Кузнецовым Ю.А. на основании договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Данный жилой дом поставлен на технический учет 22.10.1993г. Из технического паспорта от 22.10.1993 года следует, что дом состоял из двух квартир: квартиры №№ общей площадью 31,2 кв.м, в том числе жилой- 23 кв.м и квартиры №№ общей площадью 61,4 кв.м, в том числе жилой – 43,2 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРП за Роговой Р.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 441 кв.м расположенный по <адрес> <адрес>
Заочным решением мирового судьи Тамбовского района от 28.02.2011 года за Кузнецовой М.В. и Кузнецовым Ю.В. признано право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 441 кв.м, расположенный по <адрес>. Данным решением установлено, что Кузнецовым был предоставлен в собственность в равных долях земельный участок по <адрес> <адрес>. В связи с уничтожением при пожаре двухквартирного жилого <адрес>, постановлением администрацией Тулиновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>-<адрес>
Согласно справке начальника ТО ГПН по Тамбовскому району от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> <адрес> в результате пожара сгорел полностью.
Постановлением от 16.01.2008 года дознавателя ОГПН Тамбовского района отказано в возбуждении уголовного дела за совершение преступления, предусмотренного ст.167, ст.168 УК РФ.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 30.03.2010 года, усматривается, что <адрес> <адрес>, представляет собой одноквартирный жилой дом площадью 41,3 кв.м, в том числе общей площадью 29,8 кв.м, жилой – 29,8 кв.м. Данное строение расположено на земельном участке, зарегистрированном за Роговой Р.В.: <адрес> <адрес>. На земельном участке по <адрес> жилого строения не существует.
Таким образом, в настоящее время квартира №№ жилого <адрес> в <адрес> <адрес> представляет собой отдельно стоящий одноквартирный жилой дом.
Поскольку жилой <адрес> <адрес> не является двухквартирным жилым домом, в результате пожара квартира №№ отсутствует, ранее зарегистрированное право собственности на квартиры в данном доме подлежит прекращению.
Из представленного нотариусом наследственного дела усматривается, что после смерти Рогова Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла жена-Рогова Р.В..
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что истица является собственником ? доли квартиры, в которой ? принадлежит наследодателю, постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, суд считает возможным сделать вывод о фактическом принятии ею наследства в виде жилого <адрес>.
Анализ представленных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод, что исковые требования Роговой Р.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Прекратить ранее зарегистрированное право собственности в равных долях (по ? доле) Рогова Н.А. и Роговой Р.В. на <адрес> <адрес>.
Прекратить ранее зарегистрированное право собственности в равных долях (по ? доле) Кузнецовой М.В. и Кузнецова Ю.А. на <адрес> <адрес> <адрес>.
Признать за Роговой Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 41,3 кв.м, в том числе общей площадью 29,8 кв.м, жилой – 29,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Дробышева
Решение вынесено в окончательной форме 18 апреля 2011 года
Верно: судья Е.В.Дробышева